Byggeplaner råder ikke over hele arealet ved Krystaltorvet
4. februar 2021 - kl. 13:28 - af Henrik Christensen
Planerne om byggeri på Krystalgade og ved Søndergade og Laurits Christensens Vej i Sæby lignede en sag, som Plan- og Miljøudvalget forholdsvis let kunne sige god for, da udvalget havde den til politisk behandling på det seneste møde forleden.
Teknik- og kulturdirektøren havde forud for mødet indstillet, at igangsætning af ny planlægning for området godkendtes.
Imidlertid viste der sig uventede problemer omkring hjørneejendommen Søndergade 20 – som ”gamle” sæbynitter kender som smørrebrødsforretningen ”Delikat”.
Formanden for Plan- og Miljøudvalget, Peter Sørensen (V), udtaler til Sæby Avis, at der i sidste øjeblik viste sig at være problemer, idet ejendommen ikke umiddelbart indgik i det samlede område, som lokalplanforslaget skitserede.
Derfor kom der kort og godt til at stå i mødereferatet: ”Sagen sendes tilbage til fornyet behandling, således lokalplanforslaget alene omfatter matrikel 64.”
Ikke hen over hovedet på tredjemand
Peter Sørensen forklarer, at selv om det fra kommunal side ville være muligt, hvis det i særlig grad gavner ”almenvellets tarv”, at sige ja til en lokalplan. Men han understreger, at der var fuld politisk enighed i udvalget på tværs af partierne om, at man, som han udtrykker det ”ikke vil lave lokalplaner hen over hovedet på tredjemand”. Hjørneejendommen blev renoveret i 2020.
Hvis projektet fik ja i den foreliggende form, ville man være tæt på en ekspropriation, så nu er projektet indtil videre på det nærmeste ”sparket til hjørne”.
Peter Sørensen siger, at planerne uden tvivl vil kunne forskønne området omkring Krystaltorvet, og at der politisk set er positiv opbakning over for projektidéen; men det bliver nu meddelt ansøgeren, at i den foreliggende form, kan Søndergade 20 ikke indgå. Så er spørgsmålet, om der kan findes andre løsninger eller kompromisser for hjørneejendommen.
Peter Sørensen tilføjer, at udvalget er positive over for at dispensere for, at en lokalplan kan fritages for at kræve caféer og butikker i dele af underetagen.
Link til omtale af planerne for nyt byggeri på Krystaltorvet:
https://saebyavis.dk/2021/01/30/ny-planlaegning-af-byggeri-paa-krystaltorvet-i-saeby/
Tekst: Per Rye
5 kommentarer til “Byggeplaner råder ikke over hele arealet ved Krystaltorvet” under annoncerne.
Loading ...
Att. Peter Sørensen.
Jeg bor i no.22. og så vidt vi ved .er nummer 20 og 22 bevarenings værdige. Hvordan kan i uden videre bare beslutte nedrivningen..
Og hvorfor forlanger i ikke flere idéer end bare 1 .. den trænger til nedrivning ja.. men Sæby er kendt for hyggelige huse .. denne klods . Vil ikke pynte på omgivelserne..
Tænker i heller ikke på dem der bor i Søndergade .. deres huse bil falde betydelig i værdi.. kl 13 er der ingen sol eller noget.. i burde tænke 2 gange og på andet end penge.
Svar til Robert Palsmar:
Som det sikkert er dig bekendt har vi sagt til projektmager, at han må “nøjes med” et oplæg der alene gælder for de ejendomme han selv ejer.
Vi vil ikke tillade en lokalplan som trækkes ned over hovedet på en nabo, som ikke er en del af projektet.
Andet har vi ikke forholdt os til/besluttet i den konkrete sag.
Burde man ikke ,have undersøgt det inden man satte det til PLAN OG MILJØ Udvalget, det er ikke godt nok.
Svar til Erling Petersen
Det er sådan, at Forvaltningen får en henvendelse (ønske) om et projekt, og sagen kun kan politisk afgøres ved at komme på Plan- og Miljøudvalgets dagsorden.
Hverken jeg som formand eller andre, kan træffe sådanne beslutninger, uden at udvalget er spurgt.
Derfor kommer sagen på dagsordenen.
det er helt i orden,men burde dem som er sælger af ejendommene ikke have undersøgt at det var klar til at komme i plan og miljø udvalget.Det burde de have undersøgt.