Højere fradrag for sommerhusudlejning på vej

3. januar 2018 - kl. 0:07 - af Henrik Christensen

Der er godt nyt på vej til de nordjyske sommerhusejere og andre, der lejer deres bolig ud i kortere perioder. Regeringen er klar med en række nye initiativer, der skal fremme deleøkonomi, og et af dem er at hæve bundfradraget på korttidsudlejning fra 21.400 til 36.000 kroner.

Regeringen har spillet ud med en forhøjelse af bundfradraget til 36.000 kroner. Der indkaldes nu til forhandlinger om den endelige udformning, men pengene til det højere bundfradrag er nu sat af. Muligvis kommer aftalen om den endelige udformning her i det nye år, men der er sat penge af til en forhøjelse for udlejningsåret 2018.

”Det højere fradrag kommer til at have en stor effekt på sommerhusudlejningen. Vi har store forventninger til at det bliver godkendt med de 36.000. I DanCenter Aalbæk er der allerede stor efterspørgsel på sommerhuse, og vi vil jo gerne kunne imødekomme kundernes efterspørgsel. Vi satte i 2016 udlejningsrekord, den har vi overgået i 2017” fortæller Gry Bigum Munck, afdelingsleder ved DanCenter Aalbæk, og fortsætter ”Forhåndsreserveringerne til 2018 tegner til, at 2018 bliver endnu et rekordår, så der er altså stor mulighed for, at DanCenter Aalbæk kommer til at mangle udlejningshuse til sæson. Vi søger derfor med lys og lygte efter nye sommerhuse til udlejning, og især huse med Internet, tyske tv kanaler og hunde tilladt, er der ekstra stor efterspørgsel på”.

Gry Bigum Munck forklarer, at da regeringen sidst satte fradraget op, var der mange flere sommerhuse, der blev udlejet. I Nordjylland, hvor kun 20-25 procent af sommerhusejerne lejer deres huse ud, står lejere til gengæld i kø for at få lov til, at leje et feriehus, så det er bare med at være med fra starten og tilmelde sig sæsonen. Der vil være gode penge at tjene med det forventede nye fradrag. Det højere fradrag bliver dog betinget af, at udlejningen sker gennem en tredjepart, et udlejningsbureau eller et andet udlejningsselskab, der så indberetter lejeindtægten til SKAT.

”Hos os i DanCenter er vores eneste krav, at du stiller huset til rådighed i 4 uger i højsæsonen. Resten af året, kan du råde over huset, som du ønsker. Har du et hus, som du overvejer at sætte til udlejning, hører vi meget gerne fra dig”, siger Gry Bigum Munck. Og hun fortsætter ”Der er intet forpligtende i en samtale med os, og vi kommer gerne ud i huset for at give et bud på estimeret udlejning”.

DanCenter Aalbæk er et af de største lokalkontorer i DanCenter regi og dækker området fra Sæby/Lyngså nord på til Skagen og vestpå til Kjul Strand ved Hirtshals. I dette område råder kontoret over godt 300 feriehuse og har også flere huse på Læsø til udlejning. Det seneste år har vi haft en flot fremgang på Læsø, alle de huse vi åbner op for til udlejning, booker som aldrig før. Der er stor interesse for Læsø, hos vores gæster.