Arkivfoto

Lokalplan for boliger i Sæby Søbads centerbygning til offentlig høring

9. april 2026 - kl. 10:10 - af Jeanette Wildenhoft

Der er nu udarbejdet forslag til kommuneplantillæg og lokalplan for boliger i centerbygningen ved Sæby Søbad. Planforslagene er udarbejdet med henblik på politisk godkendelse og efterfølgende offentlig høring i 8 uger.
Området har siden 1948 været anvendt til restaurant- og centerformål og har senest været benyttet som feriecenter.

Udvalget for Plan, Miljø og Tilladelser skal på udvalgets næste møde den 15. april tage stilling til en indstilling fra Center for Teknik og Miljø om, at forslagene godkendes og sendes i 8 ugers offentlig høring til omkring den 8. juli.
Lokalplanens formål er at give mulighed for ombygning af den eksisterende bebyggelse. Planforslagene har til formål at muliggøre en ændret anvendelse af området fra centerformål til helårsbeboelse.
Lokalplanen muliggør, at bygningen kan indrettes som tæt-lav og etageboligbebyggelse i op til 1 etage med udnyttet tagetage i dele af bygningssættet.

Der bygges ikke nye etager på den eksisterende bygning, men lokalplanen giver mulighed for at udnytte bygningen ved indvendige ombygninger.

Ombygning og nybygning skal ske med respekt for den oprindelige historie og arkitektur ved at bibeholde den eksisterende bebyggelses materialer og farver på facader og tage.

Planområdet opdeles i to delområder. Delområde 1 udlægges til boligformål med mulighed for tæt-lav og etageboligbebyggelse til helårsbeboelse. Delområde 2 udlægges til nærrekreativt område, som ikke må bebygges, idet området er omfattet af strandbeskyttelseslinjen og er beliggende inden for et sommerhusområde.

Der er gennemført en for-offentlighedsfase i perioden fra den 23. september 2024 til den 21. oktober 2024 forud for udarbejdelsen af planforslagene. I denne fase modtog den kommunale administration 53 høringssvar fra i alt 82 indsigere.

Link til kort, der viser, hvilke områder der er omfattet af de påtænkte ændringer:
https://dagsordener.frederikshavn.dk/vis/pdf/bilag/ff83e8d7-2628-4820-8192-f93687fe85ef/?redirectDirectlyToPdf=false

Link til tillæg for kommuneplanen:
https://dagsordener.frederikshavn.dk/vis/pdf/bilag/bf0b1c07-fa80-46bf-a7e2-0438795a07c9/?redirectDirectlyToPdf=false

Link til lokalplanen:
https://dagsordener.frederikshavn.dk/vis?Dagsorden-Udvalget-for-Plan%2C-Miljoe-og-Tilladelser-2026-2029-d.15-04-2026-kl.15.00&id=fb4e273b-f46d-42d5-96d2-9aef9f0a3196

Tekst: Per Rye