Udbuddet af boliger i Sæby falder og hver sjette bolig sælges i hemmelighed

3. april 2026 - kl. 5:07 - af Jeanette Wildenhoft

Boligmarkedet i 9300 Sæby er lige nu præget af et usædvanligt lavt udbud af boliger til salg.
Nye tal fra Boligsiden viser, at antallet af boliger på markedet er faldet markant siden maj 2025 – og udviklingen fortsætter.

I maj 2025 var der 153 boliger til salg i 9300 Sæby. Siden da er udbuddet af boliger faldet drastisk. Så meget at det fra maj 2025 til februar 2026 er faldet med over 20 % ifølge Boligsiden. Sammenligner vi februar sidste år med samme måned i år ligger niveauet også markant lavere end normalt for årstiden – her er udbuddet faldet med 17 %.

Tendensen kan også mærkes lokalt hos Mæglerhuset i Sæby, hvor udbuddet lige nu ligger væsentligt under det sædvanlige niveau.

”Vi oplever lige nu et marked med rigtig mange købere, men der er simpelthen for få boliger til salg. Det betyder, at mange har svært ved at finde deres drømmebolig, fordi udvalget er så begrænset,” fortæller indehaver Cathrine Frahm Færløv fra Mæglerhuset Sæby.

Det lave udbud betyder samtidig, at markedet i høj grad er i sælgers favør. Når efterspørgslen overstiger udbuddet, skaber det grobund for attraktive salgspriser og hurtigere handler.

”Som sælger står du i en rigtig stærk position lige nu. Vi oplever stor interesse for de boliger, der kommer til salg, og det skaber grobund for både en god pris og et hurtigt og effektivt salgsforløb,” siger Cathrine Frahm Færløv.

Samtidig er det vigtigt for boligkøbere at være opmærksomme på, at ikke alle boliger når ud på de offentlige boligportaler. En stigende andel bliver nemlig solgt via ejendomsmæglerens køberkartotek. Hos Mæglerhuset Sæby bliver hver sjette bolig i øjeblikket solgt via køberkartotek, før de når at blive annonceret offentligt.
Det understreger, hvor hurtigt markedet bevæger sig, og hvor afgørende det, som køber, er at være klar til at slå til, når det rigtige hus byder sig.