Velholdt og indbydende villa med grund direkte op til skov

25. oktober 2025 - kl. 1:51 - af Jeanette Wildenhoft

Mæglerhuset Sæby – Velkommen til Bødkervej 25 – en velholdt og indbydende villa, der ligger helt ugeneret i den sydlige del af Sæby med grunden direkte op til skov. Her får du en rolig og tryg beliggenhed med naturen som nærmeste nabo og samtidig kort afstand til både skole, indkøb, idrætsfaciliteter og Sæbys hyggelige bymidte. En perfekt kombination af hverdagens praktiske behov og grønne omgivelser.

Boligen byder velkommen i en lys og indbydende entré, der leder dig ind til hjemmets naturlige samlingspunkt: det store og åbne køkkenalrum. Her får du et flot og funktionelt køkken med god skabsplads og masser af albuerum, mens spiseområdet nemt kan rumme hele familien – uanset om det er hverdag eller weekend. Fra alrummet har du direkte udgang til en stor, sydvestvendt terrasse, hvor du kan nyde morgenkaffen i fred og ro til lyden af fuglekvidder.

Stuen ligger i åben forbindelse med alrummet og emmer af lys og luft. De store vinduespartier og det frie kig til skoven skaber en skøn atmosfære, og i forlængelse heraf finder du en charmerende udestue, som forlænger stuen året rundt.

Villaen rummer tre gode værelser med forskellige indretningsmuligheder – hvad enten du har brug for børneværelser, kontor eller gæsterum. Hertil kommer et badeværelse med separat bruseniche og gulvvarme samt et praktisk bryggers med egen udgang.

Udenfor venter en skøn og rummelig grund, hvor haven ligger fredeligt med skoven som bagtæppe. Den sydvestvendte placering sikrer sol det meste af dagen, og den enkle beplantning gør det nemt at holde – så du kan læne dig tilbage og nyde roen og omgivelserne i fulde drag. Til ejendommen hører også en muret carport med tilhørende stort værksted, hvor der ovenpå er et ekstra loftrum til opbevaring.

Alt i alt får du en villa, hvor roen fra skoven møder hverdagens bekvemmeligheder – et sted, der indbyder til både afslapning og aktivitet året rundt. Kontakt os idag for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig boligen.

Mægler: Mæglerhuset Sæby
Adresse: Bødkervej 25, 9300 Sæby
Sagsnr.: 2450000843
Type: Villa
Boligareal: 106 kvm
Grundareal: 703 kvm
Rum: 4
Værelser: 3
Antal plan: 1
Byggeår: 1989
Pris: 1.695.000,00
Ejerudgifter: 1.458
Energimærke: C