Velholdt villa, der kombinerer moderne komfort med en vidunderlig beliggenhed

11. oktober 2025 - kl. 1:40 - af Jeanette Wildenhoft

Mæglerhuset Sæby – Velkommen til Elisabeth Billes Vej 96, hvor denne velholdte villa ligger for enden af en blind vej i det fredelige Vestbyen. Her får du en bolig, der kombinerer moderne komfort med en vidunderlig beliggenhed tæt på både natur og byens faciliteter. Med både skole og indkøbsmuligheder indenfor gåafstand, er hverdagen let tilgængelig. De omkringliggende grønne arealer og skovområder giver rig mulighed for naturoplevelser.

Denne velholdte etplansvilla villa byder på 157 kvadratmeter, der fremstår indflytningsklare. Med en god planløsning, der inkluderer både en børne- og voksenafdeling, er der plads til alle. Boligen har løbende fået mange gode opdateringer, blandt andet er taget blevet skiftet i 2021, og der er ca. 250-300 mm isolering på loftet, hvilket bidrager til en energieffektiv bolig. Derudover er udhæng, tagrender og gavle blevet udskiftet, ligesom dørene, der blev udskiftet i 2012.

Du bydes velkommen i den rummelige entré, med en Svane skabsløsning fra 2017. Herfra ledes du videre til det åbne køkken-alrum, der er boligens hjerte. Det moderne køkken er udstyret med hvide, tidløse elementer og en rummelig køkkenø, der indbyder til både madlavning og samvær. Stuen byder på store vinduer, der sikrer et fantastisk lysindfald og en skøn udsigt til haven. Fra stuen er der direkte udgang til den overdækkede, vestvendte terrasse, der indbyder til hyggelige middage udendørs.

Fra stuen er der adgang til et rummeligt badeværelse, der er moderne indrettet med hvide Svane skabsløsninger fra 2017. Derudover er der adgang til et stort og lyst soveværelse, der med fordel kan indrettes som forældresoveværelse.

I husets anden ende, finder du tre lyse værelser, der nemt kan indrettes som børneværelser, kontor eller hobbyrum, alt efter behov. Her er også endnu et rummeligt badeværelse fra 2020, der også er udstyret med skabsløsninger fra Svane samt et dejligt badekar, der giver mulighed for ekstra afslapning og velvære i hverdagen.

Udenfor venter en rummelig og velholdt have, der indbyder til leg og udendørs aktiviteter, mens de gode naboer og den rolige beliggenhed skaber en tryg ramme for familielivet. Hertil får du også en rummelig garage, så bilen kan holde tørt.

Elisabeth Billes Vej 96 er en indflytningsklar villa, der kombinerer moderne opdateringer med en fantastisk beliggenhed i Sæby. Med sin gode planløsning og skønne have er denne bolig perfekt til familien, der ønsker både komfort og nærhed til natur og byliv.

Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning, vi glæder os til at vise dig rundt.

Mægler: Mæglerhuset Sæby
Adresse: Elisabeth Billes Vej 96, 9300 Sæby
Sagsnr.: 2450000824
Type: Villa
Boligareal: 157 kvm
Grundareal: 1.013 kvm
Rum: 5
Værelser: 4
Antal plan: 1
Byggeår: 1976
Pris: 2.395.000,00
Ejerudgifter: 1.458
Energimærke: C