Illustrationsfoto

Hånbækskolen udbydes nu til salg

22. august 2025 - kl. 7:08 - af Jeanette Wildenhoft

Hånbækskolen beliggende på adresserne Hånbækvej 32A og 32B i Frederikshavn udbydes nu til salg. Det har Økonomiudvalget besluttet på udvalgets seneste møde, og udbuddet sker ”som led i ejendomsstrategien”, som det udtrykkes.

Ejendommens samlede etageareal er 7.854 m2, og den forventede grundstørrelse er ca. 50.000 m2.

Der er mulighed for at udstykke ejendommen, så det grønne areal stykkes fra. Dermed deles ejendommen op i et areal med bygninger på cirka 32.000 m2 og et grønt areal på cirka 18.000 m2.

Den kommunale administration foreslår, at ejendommen udbydes på vilkår om, at man kan byde på enten hele ejendommen eller på arealet med bygninger uden det grønne areal.

Ejendommen kan ifølge kommuneplanen anvendes til offentligt formål som skoler, eller ikke-generende institutioner og lignende, herunder teknisk kollegium.

Som sælger af en erhvervsejendom er kommunen ansvarlig for skjulte fejl og mangler ved ejendommen i 10 år.
Omkostningerne ved et salg vil overslagsmæssigt beløbe sig til 70.000 kr. (el-rapport, bygningsrapport, fotograf, m.m.).

Det forventes, at ejendommen er fraflyttet 1. april 2026, og det foreslås, at denne dato sættes som forventet overtagelsesdato. Der tages forbehold for, at datoen kan rykkes, hvis ejendommen ikke er fuldt fraflyttet, dog senest til den 1. september 2026.

Den offentlige ejendomsvurdering er 42,5 mio. Som følge af ejendommens anvendelsesmuligheder og bygningens størrelse vil det være vanskeligt at fastsætte en markedspris. Derfor udbydes ejendommen uden mindstepris. Desuden foreslås, at ejendommen udbydes på pris og projekt. Tilbudsgivere skal aflevere en beskrivelse af projektet sammen med købstilbuddet.

Tekst: Per Rye