Sjældent udbudt arkitekttegnet villa i Sæby mellem skov og strand

15. marts 2025 - kl. 1:23 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

Mæglerhuset Sæby: Velkommen til Baudersvej 17 i Sæby – en sjældent udbudt arkitekttegnet villa med en af byens bedste beliggenheder. Her bor du i naturskønne omgivelser, perfekt placeret mellem skoven og Sæby Nordstrand, hvor du får en smuk kombination af ro, natur og kystliv. Huset er tegnet af arkitekt Karl Karlsson og opført i 1974, og med sine 175 boligkvadratmeter samt et anneks byder det på spændende detaljer og en gennemtænkt planløsning, hvor lys, udsigt og rummelighed går op i en højere enhed.

Villaen er i to plan, og allerede i den indbydende entré mærker man boligens særlige atmosfære. Til venstre findes etagens badeværelse, der er udstyret med både badekar, to håndvaske og gulvvarme, hvilket giver en ekstra komfortabel start på dagen. Videre inde i huset finder du to gode værelser med skabsplads, et praktisk bryggers samt et rummeligt køkken-alrum. Køkkenet er fra Profil og har gulvvarme, hvilket skaber en behagelig oplevelse, især på de køligere dage. De store vinduespartier sørger for et fantastisk lysindfald og en skøn udsigt til haven, mens pejsen i alrummet tilfører en hyggelig stemning. Herfra er der udgang til en overdækket terrasse, hvor udelivet kan nydes i læ og skønne omgivelser.

En smuk spindeltrappe leder op til førstesalen, hvor du mødes af et lyst repos, der med sin gode størrelse giver mulighed for at indrette en kontorplads. Stuen på førstesalen er et imponerende rum med fritlagte bjælker, store vinduer og et fantastisk lysindfald. Herfra kan du nyde udsigten til vandet, og med direkte udgang til endnu en overdækket terrasse kan du følge årstidernes skiften i komfortable omgivelser. Førstesalen rummer desuden et rummeligt soveværelse med skabsvæg samt et lækkert badeværelse, der har sin egen sauna – perfekt til afslapning efter en lang dag.

Haven er smukt anlagt med frugttræer, hyggelige kroge og gode terrassearealer, hvor du kan finde både sol og skygge dagen igennem. På grunden finder du også et anneks med elvarme og eget toilet, som giver ekstra plads og fleksibilitet – ideelt til gæster eller som en separat afdeling til egne formål.

Baudersvej 17 er en helt særlig bolig med en enestående beliggenhed, hvor arkitekturen, naturen og komforten går op i en højere enhed. Her får du en sjælden mulighed for at bosætte dig i et hjem med karakter, sjæl og en placering, der ikke ofte udbydes. Vil du opleve denne unikke ejendom? Kontakt Mæglerhuset i dag for en fremvisning!

Mægler: Mæglerhuset Sæby

Adresse: Baudersvej 17, 9300 Sæby

Sagsnr: 2450000691

Type: Villa

Boligareal: 175 Kvm2

Grundareal: 700 Kvm2

Rum: 5

Værelser: 3

Antal plan: 2

Byggeår: 1974

Pris: 2.595.000 –

Ejerudgifter: 1695 kr.