Centralt beliggende villa med nyere tag, køkken og badeværelse

16. februar 2025 - kl. 1:34 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

home Sæby – Læsø: Velkommen til denne charmerende og moderniserede villa, der kombinerer stilfuld boligkomfort med unikke muligheder for hobby eller liberalt erhverv. Med en attraktiv beliggenhed tæt på både indkøb (800 m) og skole (1.100 m) tilbyder denne ejendom en ideel ramme for den moderne familie eller den selvstændige erhvervsdrivende.

Siden 2019 har villaen gennemgået en modernisering, herunder nyt tag samt en gennemgribende opdatering af stueplanet med et elegant, nyt køkken, et stilfuldt badeværelse samt nye lofter og gulve. Boligen byder på en praktisk planløsning med et indgangsparti mod øst, der fører ind i en fordelingsgang til to rummelige værelser, en hyggelig stue, køkken og badeværelse.

Den lyse og indbydende stue imponerer med sit store sydvendte vinduesparti, der strækker sig op i en spids og skaber en luftig og rummelig atmosfære. Fra stuen er der adgang til en skøn udestue med vinduer mod syd og øst – det perfekte sted at nyde udsigten til haven året rundt.

Køkkenet er et æstetisk og funktionelt rum med sorte fronter, alugreb og en stilren finish. Badeværelset matcher dette design med smukke naturfarvede gulvfliser og sorte elementer, hvilket skaber en fin helhedsoplevelse. Soveværelset mod syd/vest er lyst og rummeligt.

Kælder med potentiale og ekstra bygning til erhverv eller hobby – Fra gangen fører en trappe ned til kælderen på hele 130 m², som tidligere har været indrettet som en selvstændig bolig med eget bad og toilet. Kælderen rummer også et stort værksted med port og direkte nedkørsel – ideelt for dem, der ønsker at have deres køretøj indendørs eller har brug for et funktionelt arbejdsrum.

Derudover medfølger en fritliggende muret bygning på 76 m² med port i gavlen og støbt gulv. Denne bygning er perfekt som garage, oplagringsplads, liberalt erhverv eller en pladskrævende hobby. Foran bygningerne findes et stort flisebelagt område, der giver gode parkeringsmuligheder.

Ejendommens have er et lille åndehul med masser af plads til leg, afslapning og udendørs hygge. Foran huset mod syd og bag huset mod vest finder man skønne grønne arealer, der inviterer til både børneleg og afslapning i solen.

Denne villa forener moderne boligkomfort med fleksible anvendelsesmuligheder. Uanset om du søger en rummelig familievilla eller en bolig med mulighed for hjemmeerhverv, så er dette et oplagt valg. Kontakt os i dag for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen!

Brorsonsvej 20, 9300 Sæby

Pris: 1.495.000

Udbetaling: 75.000

Ejerudgifter pr. måned:  1.548

Boligareal:  130 m2

Grundareal: 950 m2

Energiklasse: D

Link til home.dk:

Villa til salg: Brorsonsvej 20, 9300 Sæby