Rummelig familievilla på attraktiv beliggenhed i Sydbyen

8. februar 2025 - kl. 2:05 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

Mæglerhuset Sæby: Beliggende på den stille Skomagervej 21 i Sæby, finder du denne dejlige familievilla, der tilbyder en rolig atmosfære i det eftertragtede Sydbyen. Området er kendt for sine stisystemer, der nemt forbinder dig med skole, daginstitutioner, og derudover har du blot få hundrede meter til vandet. Sæby, med sit charmerende handelsliv og naturskønne omgivelser ved Kattegat, giver dig det bedste af begge verdener – både byliv og naturoplevelser.

Villaen præsenterer sig som en funktionel og velholdt bolig med en bred vifte af opdateringer, der gør den til en ideel ramme om familielivet. Blandt forbedringerne finder du nye kloakker, separatkloakering og en ny flisebelægning på 300 kvm, som tilføjer praktisk værdi og skønhed til boligen.

Med et boligareal på 176 kvm tilbyder villaen en generøs planløsning. I stueplan bliver du mødt af en indbydende entré, et badeværelse, tre værelser og et rummeligt køkkenalrum. Køkkenalrummet er udstyret med en funktionel kogeø, rigelig skabsplads og mulighed for at have et stort spisebord, hvor familien kan samles. Herfra er der direkte adgang til haven, som indbyder til udendørs aktiviteter. Det tilhørende bryggers er både praktisk og rummeligt med lyst inventar, der står i god kontrast til de brune klinkegulve, der desuden er gennemgående i køkkenalrummet.

På 1. sal venter en imponerende stue med fritlagte bjælker, der skaber en hyggelig og indbydende atmosfære. Dette store rum tilbyder fleksibilitet til at indrette både spise- og opholdsstue og giver mulighed for at etablere yderligere værelser, alt efter behov. Desuden finder du et soveværelse med eget badeværelse, der giver privatliv.

Udenfor er grunden velanlagt med en stor terrasse, drivhus og en stor græsplæne, der giver masser af plads til både leg og afslapning. Den tilhørende store garage indeholder et isoleret kontor, hvilket er en praktisk tilføjelse til hjemmet. Derudover giver garagen selvfølgelig masser af ekstra opbevaringsplads.

Denne villa er en ideel løsning for den store familie, der søger en bolig med både funktionalitet og en fantastisk beliggenhed i Sæby. Her får du en perfekt kombination af ro med nærhed til både by og natur.

Mægler: Mæglerhuset Sæby

Adresse: Skomagervej 21, 9300 Sæby

Sagsnr: 2450000513

Type: Villa

Boligareal: 176 m2

Grundareal: 1.057 m2

Rum: 6

Værelser: 4

Antal plan: 2

Byggeår: 1976

Pris: 1.895.000

Ejerudgifter: 1.454 kr.