Ugens bolig: Indbydende villa med moderne faciliteter og skønne udearealer

21. september 2024 - kl. 5:06 - af Jeanette Wildenhoft

Mæglerhuset Sæby – Velkommen til Horsevadet 14, en indbydende villa beliggende i det skønne Ravnshøj, en fredelig by lige uden for Frederikshavn. Det familievenlige område byder på et tæt lokalsamfund med en god skole, børnehave og købmand, der alle bidrager til en bekvem hverdag. Ravnshøj er omgivet af naturskønne landskaber og åbne marker, og den korte afstand til Frederikshavn sikrer nem adgang til byens butikker, restauranter og kulturelle tilbud.

Villaen er gennemrenoveret og præsenterer sig i en moderne stil med en gennemtænkt planløsning. Huset er udstyret med ventilationsanlæg, der sikrer et behageligt indeklima året rundt og desuden er der gulvvarme overalt i huset. Taget er fra 2015, og vinduerne er opdateret i 2015, hvilket bidrager til boligens moderne udtryk.

Indenfor finder du et rummeligt opholdsområde, hvor stue og køkken er i ét. Det lyse køkkenalrum er udstyret med et stilrent Svanekøkken og tilbyder masser af plads til både madlavning og spiseafdeling. De store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald, og fra stuen er der direkte udgang til en skøn træterrasse – perfekt til udendørs ophold.

Boligen byder på tre store værelser. Det ene værelse har direkte adgang til et pænt badeværelse med dobbelthåndvask, mens der også er et gæstetoilet, hvor der er klargjort til brus. Det store bryggers har god opbevaringsplads og praktiske funktioner. Carport og garage blev bygget til i 2016. Den isolerede garage med troldtektlofter og en carport med samme lofter tilføjer ekstra praktisk værdi til ejendommen.

Udendørsfaciliteterne er mindst lige så imponerende som boligen selv. Den dejlige have tilbyder rigeligt med plads til leg og afslapning, mens et stort, velanlagt terrassemiljø med hyggelige kroge giver mulighed for både sol og skygge.

Horsevadet 14 er en villa, der kombinerer moderne komfort med en fantastisk beliggenhed og skønne udendørsarealer. Kontakt Mæglerhuset for yderligere information eller for at planlægge en fremvisning.

Adresse: Horsevadet 14, Ravnshøj, 9900 Frederikshavn

Sagsnr: 2450000476

Type: Villa

Boligareal: 131 Kvm2

Grundareal:  717 Kvm2

Rum: 4

Værelser: 3

Antal plan: 1

Byggeår: 1978

Pris: 1.375.000 –

Ejerudgifter:  1.484 kr.

Energimærke: C