Indflytningsklar familievilla med både kant og romantisk charme

31. december 2023 - kl. 1:19 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

Mæglerhuset Sæby: Skulle I være på udkig efter en smuk og indflytningsklar bolig, er denne villa et godt bud. For hvad der på overfladen ligner et charmerende og nærmest romantisk hus, viser sig hurtigt at have langt mere dybde end først antaget. Tag derfor med Mæglerhuset til Rosenhaven 1 i Sæby, hvor det sirlige udtryk finder sin naturlige modvægt i den skarpe boligindretning, som har både kant og personlighed.

Vi befinder os i udkanten af den historiske bykerne, hvor det klassiske formsprog er en del af nabolagets dialekt. Her ligger Rosenhaven som et lille, lukket vænge, og i nummer 1 møder I en villa, som fremstår både imødekommende og veloplagt. Der er dobbelt garage med værksted og loftrum, mens I dertil får en række udhuse med bemærkelsesværdige kvaliteter.

Men dét vender vi tilbage til, for i 2007 blev den klassiske 60’er-villa transformeret til et hus med langt mere bundklang. Under det røde betontag står kridhvide facader, og inden døre er det ligeledes de lyse, rene flader, der driver udtrykket. I får 150 m2 i ét enkelt plan, og helt på linje med den øvrige bolig finder også planløsningen sin egen vej. I har fire primære soveværelser – herunder ét med hems og et andet med walk-in-closet. Sidstnævnte har separat indgang og udgør dermed en ideel teenageafdeling. Begge badeværelser har ny, indbydende sanitet, og derudover får I et godt bryggers.

Til venstre for entréen ligger køkken-alrummet og stuen i åben forbindelse, og her træder boligens funktionelle understrøm for alvor i karakter. Indbygget pejseindsats, kompositbordplader og spots er nemlig ikke klassisk romantiske anslag, men de falder derimod perfekt ind i en moderne, lækker familievilla.

Haven byder på et fedt anneks, og når pizzaovnen er blevet varm, samles I på terrassen til en sprød napoletana med oregano fra højbedene. En bolig til livsnydere – velkommen til.

Mægler: Mæglerhuset Sæby

Adresse: Rosenhaven 1, 9300 Sæby

Sagsnr: 2450000186

Type: Villa

Boligareal: 150 kvm2

Grundareal: 736 Kvm2

Rum: 5

Værelser: 4

Antal plan: 1

Byggeår: 1964

Pris: 2.495.000 ,-

Ejerudgifter: 1938 kr.