Moderniseret villa med hyggelig indretning i Sæby

11. november 2023 - kl. 1:30 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

Mæglerhuset Sæby: Når 207 etagemeter er indrettet i forskudte plan, formår en bolig at være både rummelig og hyggelig på en og samme tid. Det er netop tilfældet for denne velholdte villa i Sæby, hvor løbende opdateringer sikrer jer en indflytningsklar bolig i topform.

Men der er god grund til, at mange boligprogrammer har det med at fokusere på beliggenheden. Dén skal nemlig sidde lige i skabet. Hvis en central adresse tæt på alle fornødenheder hører til jeres præferencer, er I kommet til det rette sted. I får rundt regnet 400 meter til bymidtens fine butiksudvalg, mens I ligeledes har umiddelbar gåafstand til havnemiljøet og byens lækre badestrande. Der er desuden nogenlunde samme afstand til byens folkeskoler og friskolen, så I kan vælge efter, hvad der passer jeres børn bedst.

Allerede fra første øjekast er ejendommen fra 1950 et nydeligt bekendtskab. Den rødmurede villa fik skiftet tegltaget i 1998, fugerne blev fornyet i 2012, og samme år blev vinduerne skiftet. Hulmuren er dertil efterisoleret i 2021. Samme velholdte stand møder jer indenfor. Kælderen fremstår i boligstandard, ligesom begge badeværelser er lyse og pænt indrettet. De to badeværelser fordeler sig over de to øverste etager, hvor de fire værelser også ligger to og to. I stueplan finder I opholdsrummene, som består af en lys og rummelig stue i åben forbindelse med køkken-alrummet. Også det stilsikre Svane-køkken er nyere – fra 2012 – og afrundingsvis byder kælderen ind med et vaskerum med gulvvarme foruden et lyst og anvendeligt disponibelt rum.

Selvom villaen er rummelig, stopper det ikke her. Et par gode udhuse og en solid garage på 21 m2 supplerer boligen, og derudover kendetegnes den store have ved at være nem. En stor, sydvestvendt terrasse og rigelig grusbelægning til parkering i forhaven bidrager nemlig til det minimale havearbejde.

Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning.

Mægler: Mæglerhuset Sæby

Adresse: Chr. Pedersensvej 18, 9300 Sæby

Sagsnr: 2450000263

Type: Villa

Boligareal: 158 kvm2

Grundareal: 1234 Kvm2

Rum: 5

Værelser: 4

Antal plan: 3

Byggeår: 1950

Pris: 1.825.000,-