Ønsker at købe kommunal grund på Sæbygaardvej til byggeri

11. september 2023 - kl. 7:57 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

Kommunen har fået en henvendelse om køb af et ubebygget areal på Sæbyaardvej til opførelse af byggeri.

Arealet er på ca. 43.000 m2. Det er omfattet af tre kommuneplanrammer, som udlægger rammer for vandværket, for området syd for Sæby Å samt rammerne for området indeholdende rådhus, idrætshal, Sæbygårdskolen samt plejehjemmet Mariested. Det forventes, at et nyt byggeri vil kræve nyt plangrundlag.

Økonomiudvalget har det på dagsordenen for udvalgets møde den 13. september.

Hele arealet er i dag lejet ud til landbrug. Arealet er omfattet af skovbyggelinje og å-beskyttelseslinje. For at arealet kan bebygges, vil det kræve, at Miljøstyrelsen dispenserer eller ophæver skovbyggelinjen og å-beskyttelseslinjen.

Den kommunale administration foreslår, at arealet udbydes med pris og projekt. Tilbudsgiver skal aflevere et skitseforslag og/eller en beskrivelse af projektet.

I oplægget til mødet peges der på, at det er svært at fastsætte en pris på jorden med nuværende plangrundlag. Administrationen vurderer, at en prisfastsættelse ud fra prisen på landbrugsjord (20 kr. pr. m2) tillagt en forventningsværdi baseret på et ændret plangrundlag er det mest retvisende. På den baggrund foreslås det, at arealet udbydes til salg til en mindstepris på 35 kr. pr. m2.

Tekst: Per Rye