Hyggelig, renoveret og moderniseret villa på landet – kan anvendes til flexbolig

10. september 2023 - kl. 2:55 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

home Sæby – Læsø: Velkommen til Flauenskjoldvej 13, en rolig placering lige uden for Brønden, hvor I har en afstand på 7-8 km uanset om vejen går til Flauenskjold, Dybvad eller Østervrå. Alle tre byer, hvor der er børnehave, skole, indkøb og gode lokale fritidsforeninger og sammenhold.

Villaen er omgivet af landlige og rolige omgivelser, grøn skøn natur, udsigt ud over markerne og ganske få naboer, da der kun er tre huse beliggende på denne sidevej. En nydelig, moderniseret og velholdt villa, der fra 2003 og frem har gennemgået en modernisering og renovering både udvendigt og indvendigt, der kan bl.a. tilskrives varmepumpe, nyt tag, vinduer og flot pudset facade.

Flot og velholdt IKEA-køkken fra 2013 med grå elementer og grålig bordplade. Her er tale om et U-køkken, hvor der er gode over/underskabe, skuffer og bordplads. I forlængelse heraf, er der højskab og kølefryseskab samt lyse klinker.

Fra køkkenet er der direkte adgang til stuen og spisestuen. Hyggelig og rummelige stue med loft til kip, frithængende bjælker og dejligt lysindfald. Flot bue markere åbningen ind til spisestuen – et indbydende lyst areal. Centralt og velplaceret mellem køkken, stue og spisestuen er brændeovnen og der er gulvvarme flere steder i boligen.

Entréen fungerer både som fordelingsgang til køkken, stue og spisestue i den ene ende samt soveværelse og badeværelse i den anden ende af boligen. Rummeligt soveværelse med fuld loftshøjde og skabsvæg samt nydeligt badeværelse med brus, toilet og vask med underskabe og vaskemaskine.

Dejlig lærig gårdhave i direkte forbindelse med entréen og fra køkkenet er havedør til dejlig have med beplantning, bålsted, træer, buske og bede.

Der er carportanlæg med plads til tre køretøjer, samt to anvendelige udhuse til opbevaring af haveredskaber o.lign.

Kort fortalt en hyggelig bolig med grøn natur – der skal ses! Ring til home for en fremvisning.

Pris: 495.000

Udbetaling: 25.000

Ejerudgifter pr. måned:  1.099

Energiklasse: E

Boligareal: 90 m2

Grundareal: 2.146 m2

Link til home.dk: Villa – 9352 Dybvad – Flauenskjoldvej 13, Brønden (home.dk)