Nydeligt istandsat villa ved skoven og Nellemanns Have

13. august 2023 - kl. 5:56 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

Mæglerhuset Sæby: Det er næppe nogen hemmelighed, at Sæby gennem historien har været et mødested for forfattere og andre kreative sjæle. Men bare rolig – selvom adressen hedder Drachmannsvej 9, skal vi nok spare jer for de store, digteriske armbevægelser. Villaen taler alligevel sin sag bedst, for I kan glæde jer til en veludnyttet bolig i flot opdateret og indflytningsklar stand.

Her bliver udfordringen snarere at finde ud af, hvilke dele af boligen der ikke er blevet renoveret. Selv udefra fremstår villaen knivskarp, og kun det afdæmpede udtryk vidner om, at ejendommen oprindeligt blev opført i starten af 60’erne. Facaderne er blevet efterisoleret med 100mm isolering samt netpudset, og selv taget er fra 2015.

Inden døre er der trukket gulvvarme overalt, mens kombinationen af lyse klinker og slidstærk laminat vidner om en bolig, som er skabt til at blive levet i. Troldtektlofter er et andet moderne tilvalg, ligesom væggene også er netpudset indvendigt for en god, harmonisk sammenhæng. Solide og konkrete opgraderinger som disse kan man ikke digte sig til, og der er desuden etableret ny kloakering, lavet ny VVS og nye elinstallationer.

Boligen er optimalt indrettet, og det høje stueplan byder på tre værelser og et lækkert badeværelse. Derudover er det store leverum fuldkommen åbent, og det stilrene Invita-køkken byder på en attraktiv halvø, som udnytter pladsen fint. Næsten lige så interessant er den gode underetage, som ligeledes fremstår i flot, opdateret stand.

Haven er nyanlagt med hæk, plankeværk og en ny, skøn terrasse. Her er kort sagt ikke noget, der kan komme bag på jer, uanset om I er novicer eller garvede havenørder. Skal de grønne omgivelser være lidt mere dragende, end jeres egen matrikel kan præstere, har I endda få trin til Nellemanns Have og Sæbygård Skov, mens åen, torvet og bymidten ligger en lille kilometer herfra.

Velkommen.

Mægler: Mæglerhuset Sæby

Adresse: Drachmannsvej 9, 9300 Sæby

Sagsnr: 2450000191

Type: Villa

Boligareal: 172 kvm2

Grundareal: 742 Kvm2

Rum: 4

Værelser: 3

Antal plan: 2

Byggeår: 1961

Pris: 1.595.000,-