Imponerende landejendom lige syd for Sæby

22. april 2023 - kl. 4:48 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

Mæglerhuset Sæby: Man behøver ikke være romantiker for at fornemme, at der er noget særligt over Hedevangsvej 14. For selvom I har kort afstand til by og vand, er det en meget bemærkelsesværdig landejendom, der venter. Jordtilliggendet lyder på to hektar, og med ridebane og boks er ejendommen ideel til hestehold. Derudover får I masser af velholdte udhuskvadratmeter, mens selve stuehuset er et lille studie i elegant, rustik indretning.

Lad os derfor prøve at gøre det kort. Da ejendommen blev opført i 1877, vrimlede det med små husmandssteder. Men jorden blev efterhånden opkøbt af storbønder i takt med, at folk flyttede ind i byerne. Måske derfor har denne ejendom ikke bare formået at overleve, men at trives. I får nemlig mange af de samme fordele som villakvartererne i sydbyen – herunder nem adgang til skole, institutioner og øvrige fornødenheder.

Det 146 m2 store stuehus er yderst velholdt, og det lyse, moderne inventar flugter fint med de synlige bjælker, som karakteriserer indretningen. Rumfordelingen byder på tre værelser, hvoraf det ene har adgang fra den store repos på første sal. Den åbne etageadskillelse er en lille genistreg, som bidrager med gennemstrømmende lys, og nedenfor byder opholdsafdelingen på en rigtig skøn rumfornemmelse. Afdelingen består af køkken-alrum og stue i frit forløb, mens I dertil får bryggers og badeværelse.

Næsten lige så imponerende er de fine udhuse, som tilsammen rummer mange hundrede kvadratmeter. Laden rummer en gammel tærskehal – en lo – og I får en enkelt hesteboks med mulighed for at indrette flere. I finder også et praktisk værksted, mens den anden længe byder på alt fra en lavpraktisk garage til en lækker spaafdeling.
Omkring jer byder jorden på masser af muligheder, og med en beskeden indsats kan ridebanen nemt bringes tilbage til fordums styrke. Mulighederne er mange, så lad os drøfte dem ved en fremvisning.

Mægler: Mæglerhuset Sæby

Adresse: Hedevangsvej 14, 9300 Sæby

Sagsnr: 2450000090

Type: Landejendom

Boligareal: 146 kvm2

Grundareal: 2 Ha

Rum: 4

Værelser: 3

Antal plan: 2

Byggeår: 1877

Ombygget: 1975

Pris: 1.995.000,-