Arkivfoto
Sæby Friskole ønsker at flytte alle sine aktiviteter til Søbadet
14. april 2023 - kl. 3:16 - af Henrik Christensen (web-redaktør)
Plan- og Miljøudvalget skal på udvalgets kommende møde den 17. april behandle et punkt på dagsordenen, som drejer sig om ny planlægning for ændret anvendelse af centerbygningen på Sæby Søbad.
Udvalget skal i denne sag tage stilling til igangsætning af planlægning med henblik på, at der sker en ændring af den gældende planlægning for Sæby Søbads centerbygning, således at Sæby Friskole kan flytte alle sine aktiviteter dertil.
Ejeren af Sæby Søbads tidligere centerbygning har via rådgiver indsendt en ansøgning til kommunens administration med planer om, at den tidligere centerbygning får ændret den gældende planlægning, så den i fremtiden kan anvendes til offentligt formål som skole, institution mm.
Kommuneplanrammen fastlægger i øjeblikket områdets anvendelse til ferie- og fritidsområde – herunder ferieby og feriecenter samt virksomhed. Kommuneplanrammen peger desuden på, at bebyggelsen skal opføres efter en fastlagt bebyggelsesplan, og der er bestemmelser om bebyggelsens omfang mm.
Lokalplanen fastlægger centerbygningens anvendelse til bl.a. indendørs og udendørs svømmebassin for ferieboligernes gæster samt offentlig tilgængelig restaurant. Sæby Friskole anvender i øjeblikket en del af bygningen, men en overvejende del af bygningen står ubenyttet hen.
Ud over nuværende anvendelsesmuligheder ansøges der også om, at der skabes mulighed for at anvende bygningen til ”offentlige formål som f.eks. skole og institutioner samt ikke generende erhverv som f.eks. liberalt erhverv og kontorvirksomhed”.
I strid med gældende kommuneplanramme
Den kommunale administration vurderer umiddelbart, at den ansøgte anvendelse til ikke-generende erhverv er i overensstemmelse med gældende kommuneplan.
Omvendt vurderer administrationen, at en anvendelse af centerbygningen til offentlige formål som f.eks. skole og institutioner vil være i strid med gældende kommuneplanramme.
Det vil derfor være nødvendigt, at der udarbejdes et nyt kommuneplantillæg. Administrationen vurderer dog, at der ikke er tale om en så væsentlig ændring af kommuneplanen, at det forudsætter en foroffentlighedsfase.
Aktiviteter flyttes – svømmebad nedlægges
Såfremt den gældende planlægning ændres, vil Sæby Friskole flytte alle aktiviteter til centerbygningen.
Der ansøges ikke om yderligere byggemuligheder, da aktiviteterne kan rummes inden for de eksisterende fysiske rammer.
Indretning af det udendørs friareal fastholdes, men det udendørs svømmebad nedlægges.
Vejadgang til den offentligt tilgængelige badestrand og omfang af parkering, der knytter sig til centerbygningen, fastholdes.
Administrationen vurderer, at ønsket om også at anvende området til skole og institutioner vil være hensigtsmæssig genbrug af eksisterende bygninger.
Det er den kommunale administrations opfattelse, at det vil ikke generere trafik i samme omfang som et feriecenter, hvor der er trafik over hele døgnet – overvejende i sommerhalvåret. Trafik til skole og institutioner er mere begrænset; den afvikles i morgen- og eftermiddagstimerne i hele skoleåret. Et feriecenter med et udendørs svømmebad bruges af mange i sommermånederne, hvorimod en skolegård bruges hele skoleåret, men af færre.
Forbedre ejers mulighed for udnyttelse
Det fremgår af dagsordenspunktet, at det er ejendommens ejer, som anmoder kommunen om ny planlægning.
Ny planlægning skal supplere de anvendelsesmuligheder, den gældende lokalplan skaber. Ny planlægning vil derved forbedre ejerens mulighed for at udnytte ejendommen. Derfor vurderer administrationen, at kommunen ikke risikerer at skulle overtage ejendommen mod erstatning.
Inden ny planlægning vedtages, vil administrationen sikre, at ejeren fraskriver sig retten til at forlange, at kommunen overtager ejendommen.
Kommunens Center for Teknik og Miljø indstiller forud for mødet, at der igangsættes nyt kommuneplantillæg for planlægningen af området, og at der igangsættes ny lokalplanlægning. Desuden skal ansøger (=ejer) foranstalte udarbejdelse af det nødvendige planmateriale.
Tekst: Per Rye
5 kommentarer til “Sæby Friskole ønsker at flytte alle sine aktiviteter til Søbadet” under annoncerne.
Loading ...
Sæby Friskole: Jeg forstår udmærket at Friskolen gerne vil have lokaler i Sæby Søbad Centerbygening – det er et pragtfuldt sted.
Men kan det så være meningen at skolen, som de gør nu, mere eller mindre ligger beslag både på den kommunale parkeringsplads (boldbane mm uden opsyn), og også stranden? Hvem har ansvar på evt skader på parkerede biler?
Hvor vil skolen i så fald etablere område til udendørsaktiviteter, uden at det generer de mere eller mindre fastboende husejere. Mener at der nu er omkring +- 100 elever på skolen, og er det derfor fremover hensigtsmæssigt f.eks. at have “begravelseskaffe” på Restaurant Sæby Søbad.
Alt andet lige vil det da også betyde meget mere trafik på Strandvejen, og er den så egnet som skole/cykelvej.
Jeg har ikke noget imod børn, tværtimod, men synes de skal have en skole under betryggende forhold, god natur er ikke bare en dejlig strand.
Ja, det går ikke! Jeg så det så sent som i går! Mange børn,mange bolde og mange parkerede biler!! Jeg tænkte også, godt min bil ikke er parkeret her🤔
Jeg mener, at sådan et specielt flot sted lige ned til vandet, og med den bedste placering i byen, ikke bør bruges til en Skole . Det vil simpelthen give store gener for beboerne i feriehusene i området.
Lokationen bør bruges af sæbynitter og turister!! Find evnet. På nye tiltag dernede.
Kommunen angiver, at den planlagte ændring af anvendelsen af den nuværende Sæby Søbad Centerbygning ikke vil generere trafik i samme omfang som et feriecenter, hvor der er trafik døgnet rundt.
Mon ikke de har misforstået noget for, det er kun receptionen i Centerbygningen, der lukkes. De 100 feriehuse er der jo stadigvæk og dermed også trafikken!
100 feriehuse plus en skole med 130 børn vil da selvfølgelig generere meget mere trafik. Desuden er det adgangsvejen til vores dejlige strand, hvor der, når vejret tillader det, er sort af mennesker.
Nu vil man så åbne op for at bygningen, der ligger klods op af feriehusene, kan anvendes til bl.a. skole, men det åbner også op for, at bygningen i fremtiden kan anvendes til institution.
Hvad betyder det:
Er det en institution for unge kriminelle eller lignende?
Mon ikke det er nu vi skal tænke os grundigt om og vurdere, hvad det vil betyde for Sæby som ferieby, men også hvad det betyder for Sæbys borgeres adgang til stranden!
Går da ud fra, at det kommer i nabohøring. Syntes det er underligt, at børnene skal være på et feriecenter, uden en ordentlig legeplads, boldbane mm.