Mulighedsrig villa med en flot plantegning og 3 gode værelser

9. april 2023 - kl. 2:28 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

home Sæby – Læsø: Velkommen til denne hyggelige villa på Gustav Wiedsvej 3, der er opført i gule sten med hvide vinduer og gavle samt eternit tag – der alt i alt skaber rammen omkring en flot villa med en klassisk og mulighedsrig planløsning.

Villaen er velplaceret på en rolig vej, hvor der er kort afstand til stranden på 600m og ultra kort afstand på 250 m til den populære Nellemanns Have.

Villaen byder velkommen ad flisebelagt indkørsel, hvor der er flot beplantning på begge sider. To flotte hvide døre på begge sider af vinkel skaber et hyggeligt indgangsparti. I entréen er der garderobe og adgang til fordelingsgang til den resterende del af boligen.

Der er selvstændigt vinkelkøkken fra 1999 med plads til spisekrog, et dejligt lyst rum med lyse elementer og mahognikanter samt lyst træloft med og spots. Desuden rummelig vinkelstue med oplagt afdeling til spisebord og sofahyggehjørne. Herfra er der havedør til dejlig sydvendt terrasse.

Villaen byder desuden på tre fine værelser i rigtig gode størrelse. Soveværelset er bemærkelsesværdigt, da der er indbyggede skabe på hele to vægge. Badeværelset er renoveret i 1999 og har gulvvarme, lyse fliser, væv på vægge, vask i skabsmiljø samt toilet og bruseniche.

I forlængelse af villaen er et fint udhus med perfekt indretning af bryggers, hvor der er plads til grovkøkken, opbevaring og vaske- og tørrefaciliteter.

Bilen kan parkeres i muret garage med port og her er der ligeledes mulighed for opbevaring  og for at have et lille værksted. Fra garagen er der adgang et skur og herfra er der direkte adgang til haven, hvor der er anlagt urtehave og flere hyggelige blomsterbede.

Der er en velplaceret flisebelagt terrasse mod syd, med læhegn og mur omkring, hvilket sikre privatliv og giver mulighed for lærige og solrige timer fra tidligt forår til sent hen på efteråret.

Kort fortalt en mulighedsrig bolig på særdeles rolig placering – Denne villa skal ses!

Pris: 995.000

Udbetaling: 50.000

Ejerudgifter pr. måned:  1.705

Energiklasse: D

Boligareal: 108 m2

Grundareal: 733 m2

Link til home.dk: Villa – 9300 Sæby – Gustav Wiedsvej 3 (home.dk)