Skønt luksussommerhus fra 2014 med egen legeplads og multibane – god lejeindtægt

6. april 2023 - kl. 4:41 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

Mæglerhuset Sæby: I den fascinerende natur ved Stensnæs Flak finder I dette spændende fritidshus, som løfter sig behændigt op i liebhaverklassen. Fritidshuset fra 2014 byder på hele 10 sengepladser fordelt på fire værelser, men det er særligt de ekstra kvaliteter som det store anneks med hobbyrum, legepladsen og den nedgravede multibane, der tilføjer stedet nogle af de kvaliteter, som ikke er ethvert sommerhus forundt.

Først og fremmest ligger fritidshuset på en overordentlig stor grund, hvor I får over en halv hektar at brede jer på. Der er læfyldte terrasser på flere sider af huset, og også annekset bidrager til at skærme godt af for vinden. Nabohusene skal I slet ikke tænke på – de ligger så tilpas langt væk, at de ikke bemærkes. Annekset er indrettet med et bryggers og solarium foruden et toilet i tilknytning til hobbyrummet, og den store tagflade er udnyttet til solpaneler, så hele ejendommen tilmed er billig i drift.

Selve fritidshuset er lyst og indbydende med vægten lagt på de centrale, fælles opholdsrum. Hele huset har gulvvarme, så den store brændeovn er mest et indslag for hyggens skyld. Den kan roteres, og dette er blot én af husets gennemførte detaljer. For eksempel har en lokal kunstner bidraget med vægmalerier flere steder – blandt andet i spa-afdelingen, som også inkluderer en sauna.

Selvom der er gjort meget ud af, at der skal være meget at tage sig til på matriklen, er det alligevel dejligt med et nærområde, som er værd at gå på opdagelse i. I får cirka halvanden kilometer til Stensnæs Strand, der grænser op til fuglereservatet i syd og den populære Lyngså Strand et par kilometer længere oppe ad kysten.

Fritidshuset har allerede god udlejning, så det er selvfølgelig også et oplagt bud på en investering. Kontakt Mæglerhuset for at høre mere ved en fremvisning.

Mægler: Mæglerhuset Sæby

Adresse: Kulmulevej 21, Lyngså, 9300 Sæby

Sagsnr: 2450000068

Type: Fritidshus

Boligareal: 165 kvm2

Grundareal: 5.729 Kvm2

Rum: 6

Værelser: 4

Antal plan: 1

Byggeår: 2014

Pris: 2.995.000,-

Ejerudgifter: 2.166 kr.