Ugens Bolig fra Mæglerhuset Sæby

5. marts 2023 - kl. 0:09 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

I den lille landsby Syvsten – lige vest for Sæby – finder I denne etplansvilla, som takket være kombinationen af god plads og en tilsvarende god indretning giver jer fine rammer. Også hvis I søger en bolig, som ud over familielivet kan tilbyde plads til liberalt erhverv. Villaen fremstår velholdt og løbende vedligeholdt, og I slipper derfor for at modernisere andet end dét, I i forvejen ønsker. De gennemgående flotte, lyse gulve er desuden fra 2017, mens de fleste vinduer blev skiftet i 2020.

Villaen fra 1974 kan takke en tilbygget vinkel for, at det samlede boligareal i dag tæller 170 m2.Tilbygningen har resulteret i en større stue foruden et stort og et lille værelse, så huset samlet set byder på hele seks værelser på tværs af boligen. I det lille værelse vil vinduespartiet nemt kunne erstattes af en entrédør og dermed give ideelle forhold til liberalt erhverv. De øvrige rum er alle store, og det er uanset, om I ser på den lyse vinkelstue, det pæne spisekøkken eller de gode vådrum. Disse består af bryggers og badeværelse, og sidstnævnte er indrettet med både badekar, bruseniche og dobbelt håndvask.

Også udeområderne har fået et kærligt løft i de senere år. For eksempel er den store terrasse i krogen af huset fra 2021, og da flisedækningen følger husgavlen og videre langs den tidligere garage, er der rigtig god plads til hyggelige udemiljøer. Den murede garage udgør i dag et godt udhus med plads til hobbyværksted, og har I små børn eller hund er det værd at tage med, at den sydvestvendte baghave er helt lukket.

Syvsten ligger fire kilometer fra Hørby og fem kilometer fra Sæby, så I er godt dækket ind på alt det praktiske. Der er idrætsforening i landsbyen, som også ligger praktisk tæt på motorvejen, så i kan nå til Aalborg på en halv time.

Velkommen.

Mægler: Mæglerhuset Sæby

Adresse: Græsvangen 14, Syvsten, 9300 Sæby

Sagsnr.: 2450000037

Type: Villa

Boligareal: 170 kvm2

Grundareal: 950 Kvm2

Rum: 6

Værelser: 5

Antal plan: 1

Byggeår: 1974

Renoveret: 1992