Velholdt villa med god planløsning og 4 gode værelser

18. december 2022 - kl. 6:06 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

home Sæby – Læsø: Attraktiv beliggenhed med kort afstand til skole, centrum og indkøb.

Velkommen til Søndermarksvej 39, en velholdt og løbende moderniseret villa med en yderst regulær plantegning, der er attraktiv for mange målgrupper.

Villaen har en særdeles god placering i Sæby, hvor der er kort afstand til skole, strand, skov og indkøb. Der er et boligareal på 136m2, som er indrettet med hele fire værelser og derudover kan tilføjes en yderst anvendelig udestue med isolering og gulvvarme, som kan bruges hele året.

Villaen har den klassiske indretning med to indgange – entré og bryggers. Bryggerset er indrettet med vaskefaciliteter og er løbende moderniseret med lyse elementer og lys bordplade, der fortsætter ind i køkkenet. Køkkenet er et velindrettet rum med mange gode skabe og god bordplads samtidig med, at der er mulighed for at indrettet spiseplads.

Fra køkkenet er der adgang til fordelingsgang, som viser vej til den resterende del af boligen. Først har du stuen – et rummeligt areal, der er indrettet med afdeling til både spisebordet og sofahygge. Fra stuen er der adgang til den skønne udestue med lyse gulvklinker og herfra udgang til en hyggelig afskærmet vinkelterrasse.

Der er værelsesafdeling med fire værelser, som alle har en god størrelse og indbyggede skabe. Lyst og velindrettet badeværelse med lyse klinker, hvid vask integreret i sort skuffearrangement med tilhørende højskab samt toilet, bruseniche og gulvvarme. I forbindelse med den rummelige entré med garderobeskab ligger et moderniseret gæstetoilet med hvidmalede vægge, toilet og lille håndvask med underskab.

Villaen har lang flisebelagt indkørsel med plads til flere køretøjer og her er mulighed for at parkere både i carport og garage der er opført i forlængelse af carporten. Til garagen er der et anvendeligt skur med plads til værksted og opbevaring. Haven har fine blomsterbede, frugttræer og buske og er indrettet med flisebelagt terrasse mod nord der slutter op til drivhus og havnemiljø med højbed. Desuden vinkelterrasse ved udestuen, som vender både mod syd og vest.

Kort fortalt en rigtig fin og velholdt villa, der bestemt er et besøg værd.

Pris: 1.595.000

Udbetaling: 80.000

Ejerudgifter pr. måned: 1.941

Energiklasse: C

Boligareal: 136 m2

Grundareal: 947 m2

Link til boligen: https://home.dk/boligkatalog/frederikshavn/9300/huse-villaer/soendermarksvej_39_8100000886.aspx