Charmerende, stilrent og velholdt byhus med god planløsning

11. december 2022 - kl. 7:53 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

home Sæby – Læsø: Attraktiv placering i hjertet af Sæby bymidte.

Velkommen i den gamle bydel i hjertet af Sæby – Søndergade 42, et charmerende, flot og yderst velholdt byhus, der er løbende moderniseret både ude og inde.

Klassisk, flot og velbevaret villa, der er opført i 1917 og med en modernisering og renovering med respekt for husets alder, og hvor smukke elementer er bevaret – herunder flotte trægulve og bjælker både over vinduer i stueplan og frithængende på 1. sal.

Stueplan er velindrettet med originale velholdte trægulve, der står flot til det lyse og velindrettede Svane køkken med lyse låger og træbordplade. I forlængelse af køkkenet er der god plads til spisebordet i det fine lyse alrum. Herfra er der bred åbning til den hyggelige opholdsstue, hvor lysindfaldet er unikt, da der både er høje og brede vinduer samt en meget fin loftshøjde. Hyggen og varmen er sikret af brændeovn med central placering.

Fra stuen er der adgang til soveværelse med havedør til terrassen. Der er rummelig entré, som sagtens kan indrettes til værelse eller gæsteværelse. Slutteligt er der i grundplan et flot badeværelse med væghængt toilet, bruseniche, og vask i arrangement samt gulvvarme i klinker, der er gennemgående ud i baggangen. Gangen fungerer som fordelingsgang til 1. sal og har lem til lille kælder, hvor teknikken er placeret.

Flot trappe til 1. salen, der er nydeligt indrettet med samme originale gulve, hvide vægge og hvidmalede trælofter samt frithængende og charmerende hanebånd. Første sal rummer to fine værelser samt et gennemgangsværelse og et rummeligt repos med stor skabsvæg. Fra det ene værelse er der havedør mod syd.

Husets to indgange byder velkommen med flotte klinkebelagte trapper og der er stor flisebelagt terrasse, der ligger i læ af huset og et flot udhus. Udhuset er indrettet med et fint rum med troldtekt lofter til kip, et lækkert badeværelse og bryggers med plads til vaskefaciliteter. Yderligere er der skur til opbevaring. I hjørnet af grunden er der opført en carport, som dog ikke er noteret på BBR.

Beliggenheden scorer topkarakter og der er få minutters gang til indkøb, centrum og gågade. En af de nærmeste naboer er den hyggelige bypark med plads til leg og aktivitet. En villa der er attraktiv for flere målgrupper og som bare SKAL opleves.

Pris: 2.595.000

Udbetaling: 130.000

Ejerudgifter pr. måned: 1.789

Energiklasse: C

Boligareal: 138 m2

Grundareal: 627 m2

Link til villaen: https://home.dk/boligkatalog/frederikshavn/9300/huse-villaer/soendergade_42_8100000885.aspx