Hyggelig og charmerende villa med en fantastisk lukket have

6. marts 2022 - kl. 6:01 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

home Sæby – Læsø: Attraktiv placering i vestbyen med kort afstand til centrum.

I den vestlige del af Sæby er denne fine rødstensvilla placeret, et attraktivt område, hvor der er kort afstand til centrum, skole og indkøb.

Villaen er løbende moderniseret og byder velkommen i et flot, lyst og yderst funktionelt bryggers med plads til vaskefaciliteter og pusleplads. Fra bryggerset er der dør ud til terrassen og store lukkede have. samt adgang til badeværelse og den resterende del af boligen.

Huset indeholder et rummeligt lyst u-køkken fra Ikea med lyse elementer og bordplade, skabsvæg med ovn, samt spot i loftet. Imens maden tilberedes i køkkenet, er der rig mulighed for at holde øje med børnene der leger i haven. Fra køkkenet er der udsyn ud over hele den skønne lukkede have.

Der er alrum og stue, hvor der er plads til spisebordet, sofahyggeafdeling med tv og et legehjørne til børnene. Stuen og alrummet er et skønt lyst rum, da der er store brede vinduer, der giver et fantastisk lysindfald.

Desuden et fint stort badeværelse der er indrettet med de samme mørke klinker, som er i bryggers og køkken. I disse tre rum er der gulvvarme. Badeværelset har vask i integreret skabsmiljø, væghængt toilet, håndklædetørre, rummelig bruseniche og spot i loftet.

Slutteligt på grundplan er der flot entré med garderobeplads og trappe til førstesalen. Førstesalen rummer et stort børneværelse, indrettet med to senge, fint soveværelse og et mindre værelse. I entréen er der trappe til lille disponibelt kælderrum, der anvendes til opbevaring.

Huset er perfekt placeret på grunden, og der er flisebelagt indkørsel til carport med høj tagkonstruktion og spot i loftet. I forbindelse med carporten er der rummeligt udhus med troldtekt lofter, som anvendes til opbevaring. Der er yderligere et lille skur, der er bygget sammen med huset, hvor der er plads til cykler, haveredskaber o.lign.

Den lukkede have er nem at vedligeholde og der er anlagt flere flisebelagte terrasser, så der er mulighed for at nyde solens mange timer. Alt i alt en velbeliggende bolig, med mange fine kvaliteter.

Adresse: Toftevænget 14, 9300 Sæby

Pris: 1.595.000

Udbetaling: 80.000

Ejerudgifter pr. måned: 1.771

Energiklasse: B

Boligareal: 130 m2

Grundareal: 994 m2