Planer om 6 nye boliger på Hjørringvej i Østervrå

5. juni 2021 - kl. 6:53 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

Kommunen har modtaget ansøgning om tilladelse til opførelse af 6 boliger på Hjørringvej 441A-C i Østervrå. Ansøgningen var til behandling på seneste møde i Plan- og Miljøudvalget.

Forud for dette møde indstillede teknik- og kulturdirektøren, at udarbejdelsen af et lokalplanudkast igangsættes. Tidligere beslutninger: Plan- og Miljøudvalget ønsker, at der inden igangsætningen af lokalplanlægningen afholdes et orienterende borgermøde af bygherre.

Hjørringvej 441 A-C ligger på hjørnet af Hjørringvej og Vrængmosevej midt i Østervrå. Den eksisterende bebyggelse på grunden består af 3 ældre boliger med facader i vejskel mod Hjørringvej og mod et mindre, grønt område mod Vrængmosevej.

Den nye bebyggelse ønskes opført som 3 punkthuse i 2 etager med 6 lejligheder. Husene ønskes etableret med ensidig taghældning, som orienterer sig mod vest med overdækkede altaner mod et parcelhus og et grønt anlæg. Mod Hjørringvej ønskes et parkeringsareal og carporte.

Der findes ikke en lokalplan for området. Men området er i kommuneplanen udlagt i et rammeområde, hvor der bl.a. er mulighed for etagebyggeri. Etableringen af 6 boliger i stedet for de eksisterende 3 er lokalplanpligtigt.

Vest for arealet ligger Vrængmosevej 2 – et parcelhus med have, som de nye huse vil få frit udsyn til – og Østervrå Ældrecenter, som bygningsmæssigt er en bygning i 12-14 meters højde, som er et ”monument” i byrummet. De nye bygninger tænkes etableret i en højde på 8 meters højde. De nye bygninger kommer dermed til at virke lave i forhold til plejehjemmet.

Nord for området løber et mindre vandløb og et ca. 50 meters ophold i facaderne, hvor der er kig til det ret store grønne område. På den modsatte side af Hjørringvej ligger byens sundhedshus, som er bygget i 2 etager i facadelinjen mod vejen. Ved igangsætning af planlægning vil naboerne på Vrængmosevej 2 og Østervrå Ældrecenter/Boligselskabet Nordjylland, Vrængmosevej 2A-2P blive orienteret og involveret.

Tekst: Per Rye