home Sæby – Læsø: Fuldmuret familievilla med 332 m2 bolig

6. april 2021 - kl. 8:35 - af Thea Bom Rasmussen

På lukket vej tæt på skoven

Denne villa i Sæby udmærker sig ikke bare ved at byde på usædvanligt meget plads, men har også en attraktiv beliggenhed på en lukket vej. Kvarteret er roligt, og fra vejen er der hurtig adgang til rekreative områder som Nellemanns Have, Sæbygård Skov og Sæbys flotte sandstrande. Afstanden til de mange tilbud i bymidten er en god kilometers penge, mens det nære miljø blandt andet byder på børnepasning og friskole. Til det lokale miljø hører også det populære spisested Highway 69, der ligger lige om hjørnet fra H Bergstedsvej 6.

Villaen er fra 1972, og der er tale om et fuldmuret kvalitetsbyggeri. Boligen blev opført af en bygmester, der ikke sparede på hverken pladsen eller de lækre detaljer. Bygmesteren rykkede selv ind og boede med sin familie på adressen. I de seneste 16 år har villaen været beboet af et ældre ægtepar, og der har været et minimalt slid på boligen.

Over to plan breder villaen sig over 332 kvadratmeter plus to udestuer. Dertil kommer en kælder på 60 kvadratmeter. Rummelig er også carporten, der tæller 46 kvadratmeter, inklusiv værksted. De mange kvadratmeter gør villaen velegnet til den helt store familie, som sætter pris på albuerum til alle i hverdagen. Plads til sammenbragte børn er der også, ligesom villaen åbner for hobbyaktiviteter og for at drive egen virksomhed på hjemadressen.

Rumdelingen byder over de to etager på fem værelser, tre stuer, spisestue, køkken-alrum, to badeværelser, gæstetoilet, bryggers og udestuer. Kælderen er indrettet med fyrrum, viktualierum med plads til vinsamlingen samt et disponibelt rum i pæn stand.

Den gavmilde stil videreføres af matriklen, der tæller 1.527 kvadratmeter. Omkring villaen kan sommerlivet nydes på store, solrige og ugenerede terrasser. Haven er parklignende med åbne græsplæner og velpasset beplantning omkring det rislende vand i fontænen. Enkelte blomsterbede serverer sommerens dufte og farver, mens de hjemmedyrkede grøntsager myldrer frem i urtehaven. Haven er enkelt anlagt og sin størrelse til trods relativt nem at holde.

Med andre ord en stor kvalitetsvilla med stor have i attraktivt kvarter tæt på både skov og strand.

Adresse: H. Bergstedsvej 6, 9300 Sæby

Pris: 1.795.000

Udbetaling: 90.000

Ejerudgifter pr. måned: 2.861

Energiklasse: E

Boligareal: 332 m2

Grundareal: 1.527 m2