Velholdt villa med stor garage i Dybvad

6. februar 2021 - kl. 5:30 - af Thea Bom Rasmussen

Nybolig Sæby: Dybvad ligger med få kilometer til motorvejen mellem Frederikshavn og Ålborg, og ca. 10 kilometer sydvest for Sæby. Byen har flere indkøbsmuligheder, skole og flere gode industrivirksomheder. Byen har idrætshallen og det flotte anlæg omkring søen med flere lokale arrangementer.

Huset ligger på en 2.011 m2 stor grund i udkanten af byen. På grunden er der opført en stor dobbelt garage, som sælger bruger som værksted og der er god plads til både biler og motorcykler. Ud over garagerne, er der også en carport og flere gode udhuse. Der er installeret solceller på taget af garagen, og dobbelte porte, heraf en el-port. Gårdspladsen er grusbelagt og der er god plads til flere biler.

Huset fremstår i rigtig fin stand, og det er en fornøjelse at fremvise alle detaljerne til mulige interesserede. Huset har en høj kælder, som er særdeles brugbar. Den indeholder bryggers og 3 disponible rum. På stueplan er der en stor entre med trappe til 1. sal og til kælderen.
Der er også indgang til huset fra bagdøren samt kælderindgangen. Køkkenet ligger åbent op til spisestuen, som har træpille brændeovn og udgang til stor hævet terrasse. Fra spisestuen er der adgang til stuen via dobbeltdøre. Der er også blevet plads til et værelse på stueplan samt et stort badeværelse og et viktualierum. På 1. sal er der badeværelse med karbad, stort soveværelse og to gode værelser, det ene med walk-in skab. Der er installeret centralstøvsuger i hele huset og væggene er efterisoleret (hulmursisoleret).
Huset har fået et flot B i energimærke, som bevis på den gode stand det er i. Der er indlagt fibernet.

Her får man et super fint hus, som er lige til at flytte ind i – til fornuftige penge. Ring til os på tlf. 98 40 12 00, så finder vi en tid til som passer for jer, til at se huset.

Link: https://www.nybolig.dk/villa/9352/aalborgvej/105085/933252

Sag nr.: 933252

Adresse: Ålborgvej 403, 9352 Dybvad

Kontant pris: Kr. 848.000, –

Udbetaling: Kr. 45.000, –

Ejerudgift pr. md.: Kr. 1.279, –

Brutto/netto ekskl. ejerudgift: Kr. 3.375,-/2.991,-

Bolig areal: 167/90 m2

Grund: 2.011 m2

Stue/vær.: 2/4

Opført: 1938

Energimærke: B