Indflytningsklar og rummelig villa på landet

25. oktober 2020 - kl. 10:29 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

home Sæby – Læsø: Vil I gerne have god plads og længere til naboer, men tæt på hovedvejen? – så er den gamle skole i Ørtoft fra 1877 et oplagt valg, idet dette sted er ombygget og renoveret til en rummelig villa.

Villaen er godt placeret i grønne omgivelser og med charmerende gårdplads ca. 500m fra hovedvejen. Der er nem adgang til motorvejen med bare 5. min. kørsel og du har adgang til E45 i både syd og nordgående retning.

Det store boligareal på 250m2, er fordelt på stueplan og 1. sal. Herudover er der en fin udestue på 24 kvm. Fra entreen, er der adgang til lyst og lækkert badeværelse med gulvvarme, stort skabsarrangement med integreret håndvask, spabad og større bruseniche. Videre fra entreen kommer du ind i et lyst køkken/alrum, med velholdt u-køkken fra 2003. Køkkenet har god plads til madlavning med både store og små og der er åben forbindelse til spisepladsen, så man kan kommunikere med alle i rummet. I alrummet er der god plads og adgang til overdækket terrasse.

Desuden hyggelig stue med adgang til fin isoleret udestue, hvilket giver mange gode m2. Fra køkkenet er der bred trappe og adgang til 1. salen, hvor man finder to store værelser, ét i hver ende af 1. salen, hvoraf det ene har svalegang og ligger mod øst. Der er endvidere 2 mindre værelser, hvor af det ene er todelt og med mulighed for walk-in. Der ud over er der toilet og rummeligt repos.

I enden af stueetagen er der to gode disponible rum og bryggers, som tidligere har fungeret som en lille lejlighed. Denne del er ikke renoveret som den øvrige del af huset, men vil nemt kunne shines op til evt. teenage-afdeling med egen indgang.

I forbindelse med gårdspladsen er der desuden praktisk udhus på 50 m2 med pillefyr fra 2020 samt carport på 38 m2, med god plads til flere køretøjer eller hobbyaktivitet.

Ønsker du at flytte på landet, hvor der er masser af plads og luft, så er denne velholdte og indflytningsklar villa, et oplagt valg.

Pris: 995.000

Udbetaling: 50.000

Ejerudgifter pr. måned: 1.460

Energiklasse: E

Boligareal: 250 m2

Grundareal: 4.728 m2