NYHED – Velholdt bolig fra 1985 med havkig

18. september 2020 - kl. 14:40 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

home Sæby – Nordostvej 12 i Voerså – Hyggelig indhegnet gårdhave med udekøkken.

Havkig fra have, spiseplads, værelse og stue!

Villaen er beliggende på stille stikvej og ligger ugeneret i grønne og indrammede omgivelser. Fra vejen er der indkørsel til stor carport med fliser og mindre flisebelagt depotrum. Fra carport og ind af lågen bliver du budt velkommen i en lækker gårdhave, der rummer udekøkken med vand/afløb, samt små hyggelige kroge, hvor du altid kan finde en plads i solen og i læ for vinden.

Huset har et nydeligt køkkenalrum med gulvvarme. Godt udnyttet u-køkken med fyrtræs fyldningslåger, samt hyggeligt spiseareal med havkig.Fra køkkenalrum er der adgang til lyst lækkert værelse med laminat parketgulv. Desuden fransk dør til stue med parketgulv, gode lysindfald, og mulighed for indretning af hyggehjørne med havkig. Fra stuen ledes du videre til fordelingsgang med fordør og adgang til soveværelse med skabsvæg og badeværelse med gulvvarme og bruseniche samt lysegrå fliser på gulv og vægge. Der er gode opbevaringsmuligheder i badeværelsesmiljø med indbygget håndvask og skabe.

Endvidere har huset et rummelig bryggers med to håndvaske, og gode opbevaringsmuligheder.

Boligen el-varme i form af bl.a. varmepumpe i stuen og supplerende brændeovn. Der er lyse trælofter i hele huset, undtagen bryggersset, som er med alm. trælofter. Klassiske brændte klinker i køkkenalrum, bryggers og forgang.

Fra gårdhaven er der indgang til et stort værksted med vindue og støbt gulv. Det er aktuelt indrettet som træ-værksted, hvor alt inventar og værktøj/maskiner kan medfølge i handlen. Fra gårdhaven føres du videre ned i aflukket have, med sydvendt terrasse der har skønt havkig til østkysten. Terrassen er omgivet af grønne omgivelser og en have, der er nem at vedligeholde. Haven indeholder endnu et skur med støbt gulv og yderligere muligheder for opbevaring samt brændeskur. Haven er opdelt i to, så du har mulighed for at opbevare båd, trailer og.lignende i “afskærmede” omgivelser. I forhaven er der desuden mulighed for opbevaring af campingvogn eller andet.

Alt i alt indflytningsklar mindre villa, der er udnyttet optimalt indenfor og udenfor, og rummer rige muligheder for hobby, kreativitet og samtidig med gode hyggekroge til afslapning.

Pris: 895.000

Udbetaling: 45.000

Ejerudgifter pr. måned: 1.525

Energiklasse: F

Boligareal: 115 m2

Grundareal: 1.065 m2