Pæn økonomi – problemer med mur og plader

10. september 2020 - kl. 0:04 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

Økonomien i Sundhedshus Sæby ser pæn ud, men huset har problemer med vand, der trænger ind gennem murværket, og udvendige plader, der udskiftes, fordi de ikke var egnede til det danske klima.

Regnskabet for 2019 vedrørende Sundhedshus Sæby I/S er revideret af BDO og godkendt på bestyrelsesmøde i sundhedshuset den 25. juni 2020. Regnskabet fremlægges nu til orientering i henholdsvis Regionsrådet og Byrådet i Frederikshavn Kommune. I første omgang har Sundhedsudvalget regnskabet til drøftelse på udvalgets næste møde den 14. september.

Sæby I/S blev stiftet af Region Nordjylland og Frederikshavn Kommune i juni 2013. Interessentselskabets formål er at eje og drive Sundhedshus Sæby med henblik på udlejning i overensstemmelse med sundhedslovens §205. Der skal således udlejes lokaler til kommunale og regionale sundhedsaktiviteter.

Det kan eksempelvis være sundhedspleje, genoptræning, rehabilitering og forebyggelse. Den kommunale del af Sundhedshuset er fuldt udlejet til Frederikshavn Kommune. De regionale sundhedsaktiviteter er f.eks. specialpraktiserende læger og regionale sundhedstilbud. Den regionale del er fortsat delvist udlejet. Der arbejdes fortsat på at tiltrække nye lejere til den regionale del.

Bestyrelsen for Sæby Sundhedshus I/S har i 2019 beskæftiget sig med driften af Sundhedshuset samt arbejdet med at sikre udlejningen.

Uegnede plader

Region Nordjylland har været i dialog med entreprenøren, der stod for byggeriet af Sundhedshuset, HP Byg, vedr. udskiftningen af de MGO-plader, der er monteret på Sundhedshusets facade. Det blev i 2017 afgjort i Voldgiftsretten, at MGO-pladerne er uegnede til anvendelse i det danske klima som vindspærre. Der blev i i fjor indgået forlig om udskiftningen af pladerne til en anden type, og arbejdet med udskiftningen af pladerne blev berammet påbegyndt i maj i år.

Bestyrelsesformand, regionsrådsmedlem Jørgen Rørbæk Henriksen (A), oplyser til Sæby Avis, at plade-problemerne viste sig at være mere omfangsrigt end først antaget. Men der er taget skridt til udbedringer.

Vand gennem murværk

Der blev i 2019 foretaget en 5 års gennemgang af Sundhedshuset. Der er foretaget en række udbedringer af fejl og mangler, og der pågår stadig en dialog med entreprenøren vedr. en række forhold.

Der blev i forbindelse med 5 års gennemgangen konstateret problemer med murværket, hvilket har medført, at der trænger vand ind i bygningen, og det har givet en del følgeskader. Der foregår nu en undersøgelse af årsagen til vandindtrængningen i murværket, og bestyrelsen afventer fortsat løsningen på problemet. Jørgen Rørbæk Henriksen oplyser til Sæby Avis, at bestyrelsen har indkaldt til ekstraordinært møde for at finde en snarlig løsning på problemet.

Pæn økonomi

Årets resultatet er et overskud på ca. 719.000 kr., hvilket er ca. 446.000 kr. højere end budgetteret ud fra en omsætning på 3.463.733 kr. Dette skyldes primært regulering af tidligere års moms, som er indtægtsført i 2019, samt manglende forventede renteudgifter, da lånet til finansieringen af anskaffelsessummen først er hjemtaget medio 2019.

I 2020 vil de prioriterede indsatser fortsat være at sikre en fortsat hensigtsmæssig drift af Sundhedshuset. Derudover arbejdes der fortsat på at udleje de ledige lokaler.

Læger vil forske

Jørgen Rørbæk Henriksen finder, at det efterhånden går bedre og bedre med udlejning. Han udtrykker stor glæde over, at der nu atter er kommet en praktiserende læge ind i sundhedshuset, hvor der tillige allerede er en øjenlæge. Begge læger har planer om at indgå i forskningsprojekter, der efter bestyrelsesformandens opfattelse meget vel kan kaste yderligere aktiviteter af sig.

Tekst: Per Rye