NYHED – Rummelig og indflytningsklar familievilla

1. juni 2020 - kl. 11:12 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

home Sæby – Læsø: Rødstensejendommen her på Skævevej 18 i Dybvad er holdt godt ved lige og opdateret løbende på nydelig vis, og det hele er foretaget på en måde, så her samtidig er skabt en rigtig hyggelig atmosfære. Fra adressen er der gå- og cykelafstand til det meste i hverdagen. Og det hele er lige til at flytte ind.

Med hele 235 velindrettede etagemeter fordelt på en bolig i halvandet plan og en god kælder er her ganske god plads at brede sig. Planløsningen er ikke bare familievenligt disponeret, den rummer også en fin portion fleksibilitet i forhold til, hvilke funktioner man placerer hvor.

I stueplan får du et stort, lyst og indbydende opholdsafsnit med køkken-alrum og to stuer en suite. Disse adskilles af franske døre, i den ene stue er der brændeovn, og fra alrummet er der udgang til en hævet træterrasse i baghaven. I stueplan er der også et stort værelse med hjørnevindue samt et badeværelse.

På første sal er der endnu et badeværelse samt to værelser, hvoraf det ene har direkte adgang til badeværelset samt et mindre depotrum, der kan fungere som walk-in-closet. Afdelingen heroppe kunne således være en oplagt forældreafdeling.

I kælderen er der tre disponible rum og et vaskerum. Pladsen her suppleres yderligere af den murede, separate garagebygning, hvor der er mulighed for både parkering og opbevaring.

I forlængelse af garagen ligger en overdækket terrasse, og der er således gode muligheder for at nyde udestunderne i den fredelige baghave under såvel helt åben himmel som i læ og ly. Haven er så sent som i 2016 blevet genanlagt, og den er lige så hyggeligt et bekendtskab som selve boligen. Da den ligger lige op ad markerne omkring Dybvadgaard er her ovenikøbet en skøn, grøn udsigt.

Hvad Dybvad måske ikke er af størrelse, er den bestemt af gørelse. Der er nemlig et rigtig godt sammenhold i det lille bysamfund, hvilket fællesområdet Søparken er et godt og levende bevis på. Herudover er der børnehave og skole, lægehus og tandlæge samt indkøbsmuligheder i byen.

Kort sagt får du en rummelig, indflytningsklar bolig med plads til hele familien i rolige, grønne rammer med masser af godt at byde på for både børn og voksne.

Kontantpris: 699.000

Udbetaling: 35.000

Ejerudgifter pr. måned: 1.360

Energimærkekarakter: E

Boligareal: 168 m2

Kælder: 67 m2

Garege/udhus: 28 m2

Grundareal: 572 m2