1-plans velholdt villa i hyggeligt kvarter nær Kattegat

1. september 2019 - kl. 0:19 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

Nybolig Sæby: Kvarteret omkring Solvænget er en skøn blanding af villaer/helårsboliger og sommerhuse/fritidshuse. Fra Solvænget er der også gangafstand til Kattegat med den skønne børnevenlige strand. I kvarteret er der mange børnefamilier og der er cykelsti ind til skole, daginstitution og diverse fritidsaktiviteter. Sæbygård Skov ligger i nærheden, så hop på cyklen og tag en tur langs stierne i skoven.

I indkørslen, som er flisebelagt, er der udover villaen, carport og et udhus som bygget sammen. Indgang til huset er via bryggerset, det er også her vaskemaskinen er installeret. Videre går man ind i køkken/alrum. Her er fine rustikke klinker på gulvet og et fint lyst køkken (Boform). Her er alle hårde hvidevarer og en hyggelig spiseplads, endvidere er der udgang til terrassen som er sydvendt.

Fra alrummet er der adgang til husets soveværelse som er med skabe. Herfra er der adgang til badeværelset som også er af nyere dato, her er bruseniche, mørke skabe, lys bordplade og lyse klinker på gulvet. Desuden er der også adgang til værelse/kontor.

Gennem den dobbelte fløjdør kommer man ind i stuen som både rummer spisebord og sofa afdeling. Fra stuen er der også udgang til terrassen som er delvist overdækket.

Fra stuen er der adgang til et værelse, her har nuværende ejere indrettet tv-stue med to gode stole. Nyere lyst gæstetoilet med vask og wc (2016).

I stue og værelser er der asketrægulv. I køkkenet, badeværelset og toilettet er der gulvvarme. I 2012 blev der installeret solceller på taget af carporten og der er installeret varmepumpe i stuen.

Haven er utrolig hyggelig og nem at holde. Skønne buske og blomsterbede omkring den hyggelige terrasse hvor livet nydes på de fine sommerdage med samvær og grill.

Huset er flot velholdt og lige til at flytte ind i, og med optimal beliggenhed nær strand, havn og indkøbsmuligheder er det måske dit næste hjem?

Af større ting kan vi nævne at ejer har fået lagt nyt tag i 2018, træ/alu vinduer i 2010 og nyt gulv og rør i badeværelset i 2014.

Tag kontakt tlf. 9840 1200 så aftaler vi tid for en fremvisning.

Link: https://www.nybolig.dk/villa/9300/solvaenget/105085/933114

Sag nr.: 933114

Adresse: Solvænget 28, 9300 Sæby

Kontant pris: Kr. 1.945.000,-

Udbetaling: Kr. 100.000,-

Ejerudgift pr. md.: Kr. 2.140,-

Brutto/netto ekskl. ejerudgift: Kr. 7.693,-/6.825,-

Bolig areal: 122 m2

Grund: 711 m2