Realmæglerne Sæby: Velholdt og rummelig bolig

2. august 2019 - kl. 0:11 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

Boligen er beliggende på Toften, en velbeliggende lukket villavej i udkanten af Lyngså, hvor du får boldbane og legeplads lige udenfor døren, og hvor skov og Kattegat med den skønneste sandbadestrand er inden for 1,5 km afstand. Lyngså er en lille hyggelig landsby, som er med i Østkystens Guld (med egen facebook- og hjemmeside), der arbejder intens på at tiltrække, bevare, bibeholde og udvikle området.

Velkommen til 170 velindrettede kvadratmeter bolig i et plan. Boligen er hulmursisoleret, og træ-alu vinduer, samt garagedør ved porten er fra sommeren 2019. Indenfor er boligen indrettet med 3 værelser, med mulighed for et mere. Badeværelset er af nyere dato og istandsat i moderne stil. Bordpladen i bryggerset er uden håndvask, men da installationerne er bibeholdt, er det nemt at isætte en ny. Der er gulvvarme i både bryggers og badeværelse. Køkkenet er hvidt og med god plads mellem de parallelt opsatte elementer, og en dejlig stor spiseplads. Stuen er rummelig nok til et stort spisebord, sofaarrangement og hyggekroge.

Udenfor får du en dejlig østvendt flisebelagt gårdhave, hvor du kan nyde morgensolen. I garagebygningen får du desuden to gode rum til f.eks. værksted og opbevaring. Haven støder mod nord op til et græsbelagt fællesareal (boldbane), hvor der kan spilles bold, kongespil eller anden pladskrævende lege. Få meter mod syd kan børnene lege på den store legeplads.

Ejendommen blev i 2018 registreret som flexbolig. Tilladelsen kan overtages ved ejerskifte.

Vil du ind og se denne skønne bolig, så ring til Sanne på tlf. 72 260 760 – alle ugens dage.

Boligen er ikke annonceret på nettet.

Adresse: Toften 6, Lyngså, 9300 Sæby
Ansvarlig ejendomsmægler: Sanne Saabye
Sagsnr.: 41419012
Type: Villa / Fritidshus
Kontant pris: 728.000
Ejerudgift pr. md.: 1.597
Brutto / netto ekskl. ejerudgift: 3.017 / 2.621
Bolig areal: 170 m2
Garagebygning: 47 m2
Grund: 1.063 m2
Værelser: 4
Opført: 1978/1996
Energimærke: E