Planer om byggemarked et skridt nærmere

1. april 2019 - kl. 10:42 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

Kommunaldirektøren indstiller forud for næste møde i Plan- og Miljøudvalget tirsdag eftermiddag, at udvalget godkender, at der arbejdes videre med forslag til tillæg til Kommuneplanen og lokalplanen, som skaber de ønskede muligheder for etablering af nyt byggemarked på Aalborgvej 100 i Sæby, og desuden at indkomne bemærkninger indgår i arbejdet som foreslået i høringsnotatet.

Plan- og Miljøudvalget blev på udvalgsmødet den 5. februar præsenteret for Develop Nord ApS´ forespørgsel om muligheden for at etablere butik på ca. 1200 m, der forhandler ”særligt pladskrævende varer” – et byggemarked – på ejendommen.

Idet ejendommen er beliggende i landzone og endnu ikke er omfattet af Kommuneplanen, forudsætter opførelse af butikken både, at der besluttes en ændring af Kommuneplanen og en lokalplan. Ændringen af Kommuneplanen omfatter en inddragelse af det uplanlagte landbrugsareal i planlægningen samt en ændring af Kommuneplanens retningslinjer for detailhandel.

Ændringen af Kommuneplanen forudsætter gennemførelse af en for-offentlighedsfase i henhold til Planloven, Denne er afholdt i perioden fra den 4. til den 18. marts.

Som grundlag for den efterfølgende planlægning udarbejder ansøgeren notater, der belyser den øgede trafik, det samlede erhvervs- og butiksområde vil give anledning til, og belyser behovet for og konsekvenserne af den forestående planlægning for så vidt angår detailhandel.

Detailhandelsnotatets konklusioner vil danne grundlag for den redegørelse, der skal følge forslaget til ændring af Kommuneplanens retningslinjer om detailhandel. Trafiknotatet vil danne grundlag for kommuneplantillæggets rammebestemmelser og den efterfølgende lokalplans bestemmelser for så vidt angår trafikafvikling, så trafiksikkerheden på Aalborgvej stadig er i højsædet.

Tekst: Per Rye