Byggemodning af 8 nye grunde i Østervrå

3. januar 2018 - kl. 14:09 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

I 2018 vil Frederikshavn Kommune byggemodne 8 nye boliggrunde

på Bakkevænget i Østervrå (en sidevej til Brøndenvej).

Kommunen slår i sit udbudsmateriale på. At grundene har en særdeles god beliggenhed kun 500 m fra skole og med direkte udsigt til åbent landskab.
Endvidere understreges det, at Østervrå er en særdeles aktiv by, som kan tilbyde stor skole med indskoling, børnehave, dagplejeordning, fritidsklub, ungdomsklub, stort idrætscenter med svømmehal, kulturhus, kirker og ældrecenter.
Dertil kommer, at Østervrå er placeret med direkte adgang til Nordjyllands største byer med ca. 20 km til Frederikshavn, 20 km til Hjørring og 50 km via motorvejen til Aalborg.​

Salgsmaterialet ventes klar til foråret. Byggemodning finder sted i perioden fra april til august, hvorefter de nye grunde ventes klar til overtagelse i august-september 2018.

Interesserede kan reservere en grund i 2 måneder. Reservationen kan forlænges, såfremt der ikke er andre, som vil reservere grunden. Byggeriet på grunden skal være afsluttet senest 2 år efter overtagelsesdatoen. Overholder køber ikke fristen, skal køber tilbyde og eventuelt tilbageskøde grunden til sælger.

Bakkevænget er udlagt som privat fællesvej. Dette betyder bl.a., at køber skal deltage i ren- og vedligeholdelse af vejen. Sælger sørger for, at vejen etableres, hvorefter den overdrages til køberne af grundene.

Der skal oprettes grundejerforening med medlemspligt for samtlige grundejere inden for udstykningsområdet eller lokalplanområdet.

Bygninger må højest opføres i 1½ etage og må højest være 8,5 m. Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 30. Ydervægge skal opføres som blank teglstensmur, vandskuret teglstensmur, som pudset facade eller med træbeklædning, herunder opførelse af træhus. Til tagbeklædning skal anvendes tagpap, teglsten, cementtagsten eller vegetationstage. Med vegetationstage menes såkaldte ”grønne” tage, der absorberer regnvand og dermed aflaster kloakken. Der må ikke anvendes blanke eller reflekterende tagmaterialer, herunder glaserede teglsten.

Er man interesseret i at høre nærmere om denne byggemodning, kan sagsbehandler Jette Højriis kontaktes på tlf.nr. 98455022.

Via dette link kan man læse mere om byggemodningen
http://ejendomscenteret.frederikshavn.dk/Dokumenter%20til%20mappevisning/Bakkev%C3%A6nget/Bakkev%C3%A6nget%20salgsmateriale%20pr.%2025-09-2017.pdf

Tekst af Per Rye