To ejendomme i Thorshøj på Tvangsauktion

20. januar 2016 - kl. 0:09 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

Tvangsauktionen afholdes over ejendomme på Hjørringvej og Lendumvej i Thorshøj.

Auktionen afholdes den 10. februar kl. 09.00 ved Retten i Hjørring, Retssal J, Sct. Knuds Park 8, 9800 Hjørring.

Ejendommene er beliggende på Hjørringvej 246 og Lendumvej 2A i Thorshøj. Ejendommen er ifølge BBR opdelt i 4 lejligheder med adresser henholdsvis Hjørringvej 246 og Lendumvej 2A, og det tinglysts areal er på 482 m², heraf vej 0 m². og det bebyggede areal er 163 m².

Ejendommen består af en hvidmalet hjørneejendom beliggende på hovedgaden i byen. Ejendommen har nyere plasticvinduer med termoruder, nyere plastic døre og ældre cementtagstenstag.

Boligenheden Hjørringvej 246 st. (areal ifølge BBR på 98 m²) er indrettet som følger:
Entre: træplader på gulv, træ loft og tapet på vægge.
Stue/værelse: trægulv, træloft, tapet på vægge er skrællet af.
Værelse: træplader på gulv, træloft, tapet på vægge.
Værelse: Trægulv, træloft, tapet på vægge, ældre skabsvæg.
Mellemgang: trægulv, træloft, tapet på vægge.
Badeværelse: malet væv og klinker på vægge, træloft, wc, håndvask i skabsarrangement, vægbruser, linoleum på gulv.
Køkken: træloft, linoleum på gulv, hvide skabslåger med stålgreb, laminatbordplade, Wasco emhætte, Beko komfur med keramisk kogeplade. Der har formentlig været en vandskade på 1. salen, idet køkkenloftet og en stor plet på køkkengulvet bærer præg heraf.
Stue: trægulv, træloft, tapet på vægge.

Boligenheden Hjørringvej 246, 1. sal:
I følge BBR er 1. salen opdelt i 2 boligenheder henholdsvis 1. th (areal ifølge BBR på 71 m²) og 1. tv. (areal ifølge BBR på 46 m²).

1. salen er under nedbrydning/renovering og er ubeboelig. Der er adgang til hele 1. salen fra begge lejligheder

Boligenheden Lendumvej 2A st.
Har ifølge BBR et areal på 52 m², og er indrettet som følger:

Entre med trappe til 1. sal: linoleum på gulv, hvide træ/gipsvægge, træloft.
Stue: gulvtæppe, hvide træ/gipsvægge, gipsloft. Der har formentlig været en vandskade på 1. salen, idet loftet og en stor plet på gulvet bærer præg heraf.
Værelse: Gulvtæppe, hvide træ/gipsvægge, gipsloft.
Køkken: Linoleum på gulv, hvide skabslåger med stågreb, laminat bordplade, køle-/fryseskab af mærke Fresh Line, keramisk komfur med ovn af mærket Zanussi.
Badeværelse: Linoleum på gulv, wc, håndvask, vægbruser.

Ejendommen bærer præg af at have stået tom. Der må påregnes istandsættelse og renovering, forinden ejendommen kan anvendes til beboelse.

Ejendomsværdi
Pr. 01.10.2014 kr. 720.000, heraf grundværdi kr. 51.300.

Skødehaver ifølge tingbogsattest
Trehøje Turist ApS

Begæreren af auktionen (Rekvirenten)
Frederikshavn Forsyning v/Skat Inddrivelse
Postboks 49
4930 Maribo

Auktionsbekendtgører
Advokatfirmaet Vingaardshus A/S