Idéoplæg til butiksareal og boliger midt i Sæby

24. december 2014 - kl. 9:02 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

Sæby Avis kunne forleden skrive om, at Byrådet på sit lukkede møde havde sagt ja til at sælge Stationsvej 1 (den tidligere børnehave) med et tilhørende areal. Efter beslutningen overgik planerne samtidig til offentliggørelse i det kommunale referat fra byrådsmødet.

Se teksten fra forleden: https://saebyavis.dk/2014/12/18/kommunen-saelger-stationsvej-1-i-saeby/

Kommunen sælger Stationsvej 1 i Sæby

18. december 2014: Byrådet har på sit seneste møde sagt god for at sælge ejendommen Stationsvej 1 i Sæby med tilhørende vejareal, efter at Økonomiudvalget tilbage i marts måned godkendte, at ejendommen blev udbudt til salg.

Ved udbuddet har der været flere muligheder for køb samtidig med, at der er flere forhold, som der skal tages højde for. Det gælder f.eks. Grundlovsegen, mindebuste over fhv. finansminister Vilhelm Lassen, offentlige parkeringspladser og stiforbindelse.

Hele arealet er udbudt til en vejledende pris på 3.000.000 kr. Der har været mulighed for kun at byde på den tidligere børnehave på en vejledende pris på 1.000.000 kr. samt tilkøb af mindre vejareal.

Ved budfristens udløb var der indkommet et bud fra Sæby Storkøb Holding ApS lydende på i alt 1.200.000 kr. ekskl. moms for den tidligere børnehave (800.000 kr.) og den del af vejarealet (400.000 kr.), som ligger øst og nord arealet.

Af salgsopstillingen fremgår, at såfremt der sælges til byder, beholder kommunen størstedelen af de offentlige P-pladser samt det grønne areal med Grundlovsegen og buste af Vilhelm Lassen.

For kommunens vedkommende bliver der efter fratrækning af mæglersalær, annoncering m.v. et beregnet overskud på 1,1 mio. kr. til kommunekassen.

Tekst af Per Rye

Det fremgår af bilagsmaterialet, at arkitektfirmaet Arki Nord for køberen har udarbejdet et idéoplæg til et butiks- og boligområde det pågældende sted.

I planerne indgår nedrivning af den tidligere børnehave samt nogle udhuse og en ældre lagerbygning. Derved kan der skabes plads til en byforskønnelse af hele området med nyt butiksareal, attraktive boliger, aktive og anvendelige friarealer samt et godt tilskud af P-pladser (bl.a. via nedrivning af lagerbygning) – alt sammen i et moderne byggeri med rum og arkitektur, der emmer af liv og bidrager til byens og områdets dynamik og aktiviteter.

Ved at bygge i 2 ½ plan gøres det muligt at bygge boliger oven på butikkerne og tilføre dem masser af dagslys. ”En oase midt i byen trukket op fra trafik og stress,” skriver Arki Nord.

Langs vejen og parkeringsarealerne laves flot gadebelysning, ligesom der plantes en allé af træer.

Det nye område vil hænge godt sammen med Henrik Nielsens Plads og Chr. Pedersensvej.

Byggeriet opføres med en gennemgående stueetage som visuelt deles med 4 huse ovenpå med sadeltag og kviste. Derved nedbrydes den lange facade i mindre dele. Stueetagen vil blive prydet af store glaspartier, som sikrer indkig i butikkerne.

Det nye område vil overordnet tilbyde et sammenhængende butiksmiljø samt boliger med attraktiv beliggenhed i den pulserende midtby. Samtidig kan Sæby bevare den smukke lille park med Grundlovsegen og mindebusten og ikke mindst bevare de P-pladser, der grænser op til denne park, og som i dag allerede indgår som en del af Sæbys samlede parkeringsbehov.

Der kan læses mere og ses tegninger og illustrationer af planerne i byrådsreferatet side 374-381 via dette link: “http://frederikshavn.dk/meetings/Frederikshavn%20Byr%C3%A5d%20(%C3%85ben)/2014/17-12-2014/Referat%20(%C3%85ben)/BR-17-12-2014%20-%2000%20Referat%20med%20bilag.pdf” http://frederikshavn.dk/meetings/Frederikshavn%20Byr%C3%A5d%20(%C3%85ben)/2014/17-12-2014/Referat%20(%C3%85ben)/