Mulighedsrig og spændende villa med forskudte niveauer

26. november 2023 - kl. 6:41 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

home Sæby – Læsø: Velkommen til Elmevang 16, en central adresse i Sæby midtby, hvor afstanden er kort til skole, indkøb, svømmehal, børnehave, skole og busforbindelse.

Nr. 16 er beliggende for enden af lukket vej, hvorfor der er tale om en rolig placering med begrænset trafik på vejen. Grunden er omkranset af grøn beplantning, som giver masser af privatliv.

Der bydes velkommen i en utraditionel villa i tre forskudte plan med god og velindrettet kælder. En spændende og mulighedsrig villa der er opført i 1952 med et flot og solidt murværk samt nydeligt rødt tegltag der er under 10 år gammelt.

Villaen fremstår indvendigt overvejende i original stand og man får hermed en fantastisk mulighed for at sætte sit eget præg på indretning, design og funktion.

Der bydes velkommen i entré med plads til overtøjet. Villaen er der ud over indrettet med et u-køkkenmed under- og overskabe i åben forbindelse til spisekrogen, hvor der er god plads. Rummelig stue medplads til både med spisebord og hygge-opholdsstue. Fra stuen er der direkte adgang til hyggeligudestue, der er lun fra tidligt forår til sent hen på efteråret.

Nydelig trappe fører med seks trin op til næste niveau, hvor der er et soveværelse i en god størrelsesamt oprindeligt gæstetoilet og badeværelse fra 70’erne i grønne nuancer med toilet, badekar og vask. Går man et niveau mere op er her rummelig repos med skabe og adgang til to værelser, hvor af det ene har et stort areal med både alkove og gode skabe. Slutteligt er der et kælderareal med flere gode rum, vaskekælder og viktualierum samt direkte udgang til haven.

Kort fortalt, får I her en yderst centralt placeret villa med solidt murværk og flot rødt tegltag til en fin pris. Med lidt håndværkssnilde vil denne originale villa nemt kunne moderniseres til en hyggelig og charmerende familievilla.

Pris: 798.000

Udbetaling: 40.000

Ejerudgifter pr. måned:  1.379

Energiklasse: E

Boligareal: 105 m2

Grundareal: 913 m2

Link til home.dk: https://home.dk/salg/huse-villaer/elmevang-16-9300-saeby/sag-8100001056/