Moderne, velindrettet og hyggelig villa med terrasser og skøn udsigt

8. januar 2023 - kl. 0:44 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

home Sæby – Læsø: Moderne og indflytningsklar villa opført i 2019 med et bemærkelsesværdigt lavt forbrug. Huset opvarmes med luft til vand varmepumpe. Der er installeret et Danfoss ventilationsanlæg og opsat solceller på taget.

Villaen har to carporte, hvor af den ene er placeret i direkte forbindelse til huset med Clever-oplader station til den fornuftige el-bil. Husets entré og indgang er et velindrettet brygges med plads til vaskefaciliteter og opbevaring i de mange høje skabe med skydelåger.

Husets centrum og kerne er et hyggeligt opholdsrum, der oser af hjerterum og med en indretning, hvor interiør er særligt udvalgt. Køkkenet er et rummeligt vinkelkøkken fra IKEA med mange skuffer til opbevaring samt væg med amerikanerkøleskab. Bordpladen er af træ og specialdesignet til huset af en snedker. Kogeøen er bred og rummer meget opbevaring, da der er dybe skuffemoduler fra begge sider. Desuden emhætte installeret i loftet, hvilket sikrer funktionaliteten uden at stjæle opmærksomheden i rummet.

Spisepladsen er perfekt placeret foran stort vinduesparti med skydedør til terrassen og udsigt ud over skoven, hermed bringes naturen helt ind i rummet og dyrelivet i haven er rigt. Lige udenfor døren, er der stor rummelig træterrasse, med en delvis overdækning. Den øvrige del af opholdsrummet har et dejligt lysindfald fra store vinduespartier, og i den anden ende af opholdsrummet er der indrettet hyggelig sofaafdeling med plads til afslapning.

Flot badeværelse med væghængt toilet, vask på bordplade i skabsmiljø med samme elementer som i køkkenet. Huset er indrettet med to store værelser, der begge har skabsvægge med skydelåger.

Gennemgående og sammenhængende materialevalg med troldtekt lofter med spot, hvide vægge og døre samt lysegrå italienske klinker med slidstærke glitterfuger og lyse laminatgulve.

Villaen ligger på en skøn grund i Nordbyen, hvor terrassen er vestvendt og der er den skønneste udsigt over skov grøn natur. Velindrettet udhus til haveredskaber og skur til teknik og opbevaring.

Villaen er særdeles velbeliggende med kort afstand til både strand, vand og skoven. Der er blot 650 m til stranden og 1,2 km til Nellemanns Have.

Pris: 2.695.000

Udbetaling: 135.000

Ejerudgifter pr. måned:  2.618

Energiklasse: A15

Boligareal: 112 m2

Grundareal: 738 m2

Link til boligen: Villa – 9300 Sæby – Boelsmindevej 143 (home.dk)