Velindrettet etplansvilla i det sydlige Sæby – tæt på stranden

30. december 2021 - kl. 6:01 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

EDC Lars Jensen: Ind imellem er man heldig at finde en bolig, der kombinerer de ting, der på papiret kan virke umulige. For eksempel en beliggenhed tæt på både fornødenheder og flot natur. Eller en villa, der både er overskuelig og stadig rummelig. Her på Solsbækvej 106 i det sydlige Sæby får I tilmed en rolig og tryg beliggenhed for enden af en lille stikvej.

Uanset om I er en ung børnefamilie eller måske er nået til det kapitel, hvor børnene er flyttet hjemmefra, er både beliggenheden og boligen værd at se nærmere på. I får blandt andet adresse nær Sæby Skole og IF Skjold, og I kommer nemt omkring takket være villakvarterets gode stisystemer. Fire minutter på cyklen bringer jer ind til den charmerende bykerne, mens det bedste ved beliggenheden måske er, at I kan gå til stranden på et par minutter.

Grunden har en god størrelse på 765 m2, og haven er flot anlagt uden at blive til et projekt. Men har I mod på mere, er her allerede etableret en køkkenhave. Mod vest grænser jeres private grund op til et friareal, så I blot har naboer til tre sider, og på forsiden mødes I af en nydelig indkørsel i herregårdssten, som ender i en carport med tilhørende skur. Baghaven er helt ugeneret, og her vender den sydvestvendte terrasse helt rigtigt for, at I får mest muligt ud af soltimerne.

Med en grundmuret og rød murstensfacade samt valmet tag præsenterer villaen sig både pænt og praktisk. Byggeåret er 1985, og boligens lyse indretning er overordentligt velfungerende. De tre værelser fordeler sig på to afdelinger, og mens boligens master bedroom har eget badeværelse tilknyttet, ligger de to øvrige værelser sammen med badeværelse nummer to. Begge badeværelser er udført med pæne, hvide fliser og opvarmes med gulvvarme.

Gulvvarme får I også i køkkenet-alrummet, som forbindes til den ene af to stuer via franske døre. Et gennemstrømmende lysindfald er med til at holde stemningen let, og bemærk desuden, at villaen har hele tre terrassedøre – i stuen, i alrummet og i soveværelset – som dermed skaber en god sammenhæng mellem de indvendige og udvendige rammer. Afrundingsvis indeholder villaen et godt bryggers.

Kontakt os for en fremvisning.

Adresse: Solsbækvej 106, 9300 Sæby

Mægler: Cathrine Frahm Færløv

Sagsnr: 93005729

Type: Villa

Boligareal: 126 kvm2

Grundareal: 765 Kvm2

Rum: 4

Værelser: 3

Antal plan: 1

Byggeår: 1985

Pris: 2.198.000