Nybolig Sæby: Villa med god planløsning og stor garage

20. november 2021 - kl. 5:28 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

NYHED – Velkommen til et indflytningsklart hus i et plan og hvor man er omgivet af skøn natur lige udenfor døren. Huset ligger i roligt villakvarter med stisystem til skole, hal, børnehus, stadion og snart købmandsbutik (2022). Området har meget at byde på og indenfor 40 minutters kørsel kan man være i Aalborg eller 25 minutter i Frederikshavn.

Huset ligger på Svanevej og har man skolesøgende børn, er der kun ca. 250 meter til skole/børnehus og 50 meter til stadion, hvor der er fodbold og multibane for børnene.

Via den flisebelagte indkørsel kører man direkte ind i den store murede garage på 49 m2, der giver plads til både bil og samtidig have plads til et værksted eller opbevaring. Der er nyere tag (2020) på garagen, hvor der også er dør ud til haven og et udhus til opbevaring.
Indenfor ankommer man i en entre med plads til vaskemaskine/tørretumbler og overtøjet. Køkkenet er lyst og med malede låger og der er lagt et helt nyt laminatgulv (2021), som passer fint til gulvet i stuen. En halvmur adskiller de to rum og stuen er opdelt med sofaafdeling og spiseafdeling, hvorfra der er dør ud til den overdækkede terrasse, der vender mod vest og indbyder til at grillen kan benyttes året rundt. Fra stuen er der dør til en fordelingsgang der også er med nyt, lyst laminatgulv (2021), fra gangen er der adgang til soveværelse og badeværelse med bruseniche samt klinkegulv med gulvvarme. Derudover er der fra stuen adgang til to næsten identiske værelser.

Haven er lavet så den er nem at holde med græs, enkelte bede og fint drivhus. Den høje hæk lukker fint af, så man kan sidde på terrassen og spille brætspil med familien i private omgivelser.
Her er et hus der er klart til at flytte ind og som ligger i en by, med fantastiske omgivelser af skov, å og hav, så alle naturens facetter kan benyttes hvis man ønsker det. Lyder dette som noget for dig, så kontakt Nybolig og få en fremvisning.

Link: https://www.nybolig.dk/villa/9300/svanevej/105085/933566

Sag nr.: 933566

Adresse: Svanevej 45, Voerså, 9300 Sæby

Kontant pris: Kr. 1.049.000, –

Udbetaling: Kr. 55.000, –

Ejerudgift pr. md.: Kr.

Brutto/netto ekskl. ejerudgift: Kr. 4.549, -/3.883, –

Bolig areal: 101 m2

Grund: 812 m2

Stue/vær.: 1/3

Opført: 1979

Energimærke: C