home Sæby – Læsø: Villa med central beliggenhed i Sæby centrum

13. juni 2021 - kl. 6:19 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

Moderniseret udvendigt.

Søger I en prisvenlig villa med muligheder for at sætte dit eget præg på indretning og stil, men som samtidig har en central beliggenhed, så er denne villa en oplagt mulighed.

Central placering med kun 150 meter til indkøb, 300m til svømmehallen og kulturhuset samt 500m til skolen.

Villaen ligger på. Gl. Ålborgvej og har en god placering på vejen, da indkørsel og garage tilgås fra lille stikvej, som kun deles med de to øvrige huse.

Villaens udvendige facade er nyrenoveret i forbindelse med, at der er efterisoleret. Taget er ca. 12 år gammelt.

Den mindre villa har et boligareal på 63 m2 og desuden 63 m2 kælder. Der er trappe op til indgangen, der åbner op til en entré med plads til garderobe og som fungere som fordelingsgang. Herfra et gæstetoilet, et fint værelse, samt blåmalet snedkerkøkken. Der er stue med plads til spisebord og hyggekrog, og hvor en del af rummet er inddraget til soveværelse med midlertidig væg og foldedør.

Huset har kælder, der indeholder større badeværelse, med vask integreret i større skabsarrangement, samt toilet, bruseniche og vaskefaciliteter. Derudover er der to gode disponible rum og fordelingsgang, der kan tilgås fra kælderskakt under fordøren.

Huset er placeret på mindre grund på 529 m2, og der er anlagt terrasse, hvor der er er mulighed for at sidde og slappe af imens børnene leger i haven.

I bunden af haven er der garage med tilhørende skur, der i dag bliver brugt til opbevaring.

Alt i alt et hus, der er renoveret udvendigt, men som kan trænge til lidt renovering indenfor, hvorfor der er rig mulighed for at sætte sit eget præg på indretning og stil.

Adresse: Gl. Ålborgvej 38, 9300 Sæby

Pris: 745.000

Udbetaling: 40.000

Ejerudgifter pr. måned: 1.630

Energiklasse: B

Boligareal: 63 m2

Grundareal: 529 m2