Spændende, moderniseret og rummelig familievenlig villa med 6 værelser

25. maj 2021 - kl. 9:55 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

home Sæby – Læsø: Populær og attraktiv beliggenhed med havkig og kort afstand til skole, strand, skov og indkøb.

Søger I en indflytningsklar villa, der er moderniseret, gennemført i stilen og med central beliggenhed tæt på midtbyen, så er denne bolig et oplagt valg.

Boligen byder velkommen i en særdeles rummelig entré med skønt lysindfald fra ovenlysvindue. Entréen fungerer som husets gennemgangsrum og herfra kan du komme rundt i hele boligen.

Der er lækkert køkken/alrum og opholdsstue, hvor der er god plads til madlavning i et dejligt U-køkken fra Kvik. Der er åben forbindelse til alrum og opholdsstue. I alrummet er der nem og hyggelig opvarmning med pillebrændeovnen, og to dobbelte terrassedøre fører både mod syd og nord.

Der er et stort lækkert badeværelse, med gulvvarme, stor bordplade med to håndvaske, der er integreret i skabsarrangement samt bruse- dampkabine med massage og lækkert badekar.

I grundplan er der indrettet to værelser samt rummeligt bryggers med god plads til vaskefaciliteter, vask i bordpladen og masser af skabsplads. For enden af fordelingsgangen er der mulighed for at gå direkte ned i huset hobbyrum, et lyst rum med ovenlys vindue, hvorefter du kommer ned i større garage med både automatisk port og dør.

Der er stabil trappe til godt indrettet 1. sal. Med stort værelse i den enen ende, hvor der er loft til kip og dobbeltdør til skøn svalegang med havkig. Endvidere er der tre gode værelser, et lille depot rum og badeværelse med håndvask i bordarrangement, bruser og væghængt toilet, samt el-gulvvarme.

Boligen er moderniseret i stilrene og gennemgående materialer, hvilket giver en enorm god sammenhæng i hele huset, bl.a. er trægulvene ens i hele huset og klinkerne på badeværelserne er ens.

Der er anlagt og indrettet hyggelig gårdhave på bagsiden af huset, hvor I kan sidde ugeneret ift. naboer o.lign. På forsiden af huset er der ligeledes en flisebelagt terrasse med læhegn, og der er bred flisebelagt indkørsel med plads til to køretøjer.

Alt i alt får i her en bolig, med stort boligareal, mange værelser, moderniseret, central beliggende og gennemtænkte løsninger både ude og inde.

Adresse: Rebslagervej 12, 9300 Sæby

Pris: 2.098.000

Udbetaling: 105.000

Ejerudgifter pr. måned: 2.556

Energiklasse: C

Boligareal: 236 m2

Grundareal: 996 m2