Smuk patriciervilla på særdeles attraktiv beliggenhed

31. august 2019 - kl. 11:34 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

home Sæby – Læsø: Denne villa er opført i røde sten og fremstår pæn og velholdt med røde tegl og buet karnap med zinktag. Villaen er omkranset af flot velanlagt have med flere gode terrasser i flere niveauer.

En fin galvaniseret havelåge fører på flisebelagt indkørsel op til trappen ved hoveddøren. Her bliver man modtaget i dejlig entre med garderobeplads og trappe til kælder og 1. sal. Desuden adgang til stort lyst køkken, som er i åben forbindelse med rummelig spiseplads, hvor lyset falder ind fra alle vinkler. Køkkenet er med hvide fyldningslåger og har flot bordplade i træ, så den gamle herskabsstil er gennemført. Der er terrassedør fra alrummet ud på hævet terrasse mod både syd og vest. Især den vestvendte aftenterrasse i træ er familiens foretrukne sted. Her er altid dejlig læ og en fantastisk varme.

Et smukt gulv i hvidpigmenteret askeplank er gennemgående i hele denne etage og fortsætter således fra spisepladsen gennem den dobbelte franske dør, ind i den hyggelige opholdsstue. I væggen mellem stuen og køkken/alrummet er der indbygget brændeovn med glaslåge, så man kan se de hyggelige flammer fra begge rum. En skøn detalje. I stuen er der flot buet glaskarnap mod syd.

Den gamle charmerende trappe fører op til værelsesafdelingen på første sal. Her er alle de gamle plankegulve malet hvide og alle rum fremstår skønne lyse. Fra fordelingsgangen er der adgang til et dejlig stort soveværelse med udgang til stor vestvendt altan, stort værelse med kvist og gavlvindue samt mindre værelse med nyere veluxvindue og gavlvindue. Endelig er der på denne etage et dejligt badeværelse i lyse farver og med stor bruseniche.

Kælderen er praktisk og pænt indrettet med hvidmalede vægge og rustikke gulvfliser i gangen og på badeværelset. Nydeligt badeværelse med muret bruseniche , charmerende grukedel er bevaret på gangen og et lille rum under trappen fungerer som vinkælder. Et dejligt vaskerum med direkte udgang til haven og ekstra lille opbevaringsrum. Desuden to disponible rum med laminat parket på gulvet og terrassedør mod den østvendte have. Sælger anvender rummene til hhv. kontor og walk-in closet.

Haven omkring denne skønne villa er et kapitel for sig med stort isoleret værksted, shelter, orangeri med murstensgulv, legehus, brændeskur og en fin carport med udhus.

Se mere her: https://home.dk/boligkatalog/frederikshavn/9300/huse-villaer/chr_rhuusvej_1_810-01577.aspx

Adresse: Chr. Rhuus Vej 1

Kontantpris: 2.695.000

Udbetaling: 135.000

Ejerudgifter pr. måned: 1.768

Energimærkekarakter: D

Boligareal: 140 m2

Grundareal: 717 m2