Nybolig Sæby: Flot landejendom mellem Aså og Voerså

28. april 2019 - kl. 15:09 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

Med kun 30 minutters kørsel til Aalborg ligger denne landejendom med 3 hektar jord, hvor den ene hektar er fredskov og ligger nord for ejendommen. De resterende 2 hektar ligger omkring ejendommen. Velkommen til Agerstedvej 5, hvor man ankommer til den hyggelige gårdsplads og straks føler sig velkommen. På østsiden af beboelsen ligger haven, der er med stor græsplæne og mange fine træer. Videre kommer man til en fodboldgolfbane, der er perfekt til leg for både børn og voksne. Her er også en lille sø. I 2015 har beboelsen fået nyt tegltag, hvor man samtidigt også har efterisoleret, yderdøre er speciallavede og størstedelen af vinduerne er skiftet til pvc med undtagelse af to gavlvinduer.

Velkommen indenfor i beboelsen der er gennemmoderniseret med højt til loftet, plads og dejlige store rum. Når man kommer til “Vestergaard”, som ejendommen hedder, har du et stuehus som virkelig er flot moderniseret. Flotte synlige bjælker gennem hele stueplan og delvis på 1. sal. Bryggers med klinker og gulvvarme samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Flot lyst Invita køkken med køkken-ø og alt i hårde hvidevarer, stor spiseplads og udgang til østvendt terrasse. Her er masser af plads til hele familien og vennerne. Fint viktualierum med god plads. Stort flot badeværelse med dobbelt bruseniche og badekar. Herfra er der udgang til baggården samt til bryggers. Endvidere er der et flot walk-in-closet fra badeværelset.

Fra køkkenet er der adgang til hyggelig vinkelstue med brændeovn og udgang til terrasse både mod øst og mod syd. Fint kontor med åben forbindelse til køkken og stue. Hall med skifferklinker, loft i kip og trappe til 1. salen. På 1. salen er der et fint repos, lyst soveværelse med alkove, pænt badeværelse med bruser. Stor og hyggelig stue/multirum med flotte synlige bjælker. Herfra er der en flot havudsigt til Kattegat. Ligeledes er der adgang til tre fine værelser. Udenfor er der udhusbygninger, som harmonerer godt med beboelsen og danner gode læ forhold på gårdspladsen med det store gamle træ som midtpunkt. I gårdspladsen er lavet en stor vestvendt terrasse, hvorfra aftenssolen kan nydes.

De to udhusbygninger, har begge fået ny tagkonstruktion/stålbuer og nyt tag i 2008. Den ene længe er med et stort disponibelt rum, med fin loftshøjde og masser af plads. I øst-enden af denne bygning er der indrettet et hyggeligt “orangeri” med plads til vindruer, tomater mm. Den anden udhusbygning er indrettet med fyrrum, hvor blandt andet stokerfyret er placeret, opbevaringsrum samt carport med plads til to biler. Den tredje udhusbygning på 110 m2 er moderniseret i 2012 og er indrettet med et pænt Unoform køkken, toilet og stor opvarmet gildesal – her er der masser af plads.

Link: https://www.nybolig.dk/boliglandbrug/9340/agerstedvej/105085/933175

Sag nr.: 933175

Adresse: Agerstedvej 5, Sørå, 9340 Asaa

Kontant pris: Kr. 2.795.000,-

Udbetaling: Kr. 140.000,-

Ejerudgift pr. md.: Kr. 2.698,-

Brutto/netto ekskl. ejerudgift: Kr. 11.865,-/10.128,-

Bolig areal: 310 m2

Grund: 3,0641 ha.

Øvr. bygn.: 511 m2

Opført: 1887/2015

Energimærke: D