Økonomiudvalget ser på lån til IF Skjold

6. april 2019 - kl. 8:23 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

Idrætsforeningen Skjold fik den 20. december 2017 bevilget et lån på 1mio. kr. i forbindelse med opførelse af en kunstgræsbane på baneanlægget ved Kjeldgaardsvej i Sæby.

IF Skjold har i mellemtiden skaffet den egenfinansiering, som var en forudsætning for Frederikshavn Kommunes ydelse af lånet, og arbejdet er igangsat. Der er dog nogle mindre ændringer i finansieringen, og derfor fremsendes sagen igen til Økonomiudvalget, som vil behandle den på udvalgets næste møde den 10. april.

For at få en bedre økonomisk helhedsplan har IF Skjold ønske om at omlægge det realkreditlån, der er tinglyst i klubhuset, og i stedet optage et lån i banken på realkreditlignende vilkår.

Det lån, der ønskes omlagt, har en restgæld på 407.500 kr. og en løbetid på 7,25 år. Løbetiden ønskes forlænget til 10 år. Samtidig opnås der en rentebesparelse. Da der er tale om en omlægning med løbetidsforlængelse, kan sagen ikke afgøres administrativt, men sendes til Økonomiudvalgets behandling.

En del af finansieringen af kunstgræsbanen skulle ske gennem optagelse af et banklån på 800.000 kr. over 10 år. Her ønsker man at optage et lån på 827.000 kr., hvoraf man finansierer 27.000 kr., som udgør låneomkostninger vedr. banklånet og omlægningen af kreditforeningslånet. Løbetiden er fortsat 10 år.

Frederikshavn Kommune får tilbudt ”sekundær oprykkende panteret” i et ejerpantebrev på 1 mio. kr. i IF Skjolds klubhus. Ejerpantebrevet er primært pantsat til sikkerhed for Nordjyske Bank, som forud for dette ejerpantebrev har tinglyst et ejerpantebrev på 407.500 kr., som ligger til sikkerhed for banklån på samme beløb. Lånevilkårene for lånet på 1 mio. kr. er fortsat en afdragsfri periode på 8 år efter udbetalingen, hvorefter lånet afvikles over 7 år.

Efter disse 2 ejerpantebreve er der på ejendommen tinglyst et pantebrev til Frederikshavn Kommune på 362.566 kr. Lånet vedrører lån til opførelse af klubhuset, tilslutning til vand, el og kloak m.m. og er ydet i daværende Sæby Kommune. Lånet forbliver indestående i ejendommen, så længe klubhuset anvendes til formålet, og indfries ved salg eller overdragelse af ejendommen.

Økonomidirektøren indstiller forud for mødet til Økonomiudvalgets godkendelse, at IF Skjold omlægger kreditforeningslån kr. 407.500 kr. til banklån, og at løbetiden forlænges til 10 år, at IF Skjold får tilladelse til at optage et banklån på 827.000 kr. med en løbetid på 10 år, at Frederikshavn Kommune får sekundær oprykkende panteret i ejerpantebrev kr. 1 mio. kr., samt at kommunens pantebrev på 362.566 kr. i fremtiden respekterer pantebrev til Nordjyske Bank på 407.500 kr. samt ejerpantebrev på 1 kr.

Tekst: Per Rye