Moderne og energivenlig familievilla med velanlagt have

24. august 2024 - kl. 1:15 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

Mæglerhuset Sæby: Denne dejlige villa ligger i det attraktive og familievenlige område på Berberisvej 8 i Hørby. Her får du en ideel bolig i en landsby med alt, hvad børnefamilien kan ønske sig. Hørby byder blandt andet på en daginstitution, en lokal afdeling af Hørby-Dybvad Skole med klassetrin til og med 3. klasse, fodboldbaner, legeplads og en god lokal købmand. Det stærke lokalsamfund understøttes også af en efterskole, der bidrager til liv og aktivitet i området.

Villaen har et lavt varmeforbrug, takket være flere energiforbedringer og forsyning af billig fjernvarme fra Hørby Varmeværk, der fyrer med halm. Alle glas i vinduerne er desuden skiftet til energiruder i 2016, hvilket yderligere reducerer energiforbruget.

Denne flot vedligeholdte villa strækker sig over 149 kvm og er opført med cementtagsten fra 2010 samt vedligeholdelsesfrie gavle i hardy plank. Indvendigt er huset indrettet med entré, bryggers, køkkenalrum, stue, badeværelse og tre værelser. Bryggerset er renoveret i 2017 og tilbyder god opbevaringsplads samt hævet vaskemaskine og tørretumbler for ekstra bekvemmelighed.

Køkkenet er et moderne Ballingslöv-køkken fra 2010 med flotte stålgreb og en praktisk quooker vandhane. Der er rigelig plads til både madlavning og spisning i køkkenalrummet, som også har adgang til den lyse og indbydende stue. Fra stuen er der udgang til en stor fliseterrasse, der er anlagt i 2017, og som desuden har en overdækket sektion – perfekt til hyggelige udendørsstunder uanset vejret.

Huset har tre værelser, hvoraf to har indbyggede skabe, men der er masser af mulighed for at indrette en kontorplads i forbindelse med entreen, som på sin vis næsten rummer et ekstra værelse. Til sidst kan du glæde dig til badeværelse med gulvvarme.

Udendørs er der en smukt anlagt, aflukket have, som giver både privatliv og muligheder for leg og afslapning. En stor garage med direkte adgang til bryggerset gør det nemt at komme tørskoet indenfor, selv i regnvejr. Der er rigelig sol på terrassen, som er ideel til både afslapning og grillhygge.

Villaen fremstår som en moderne og velholdt bolig, der er klar til at byde en ny familie velkommen.

Mægler: Mæglerhuset Sæby

Adresse: Berberisvej 8, Hørby, 9300 Sæby

Sagsnr: 2450000514

Type: Villa

Boligareal: 149 Kvm2

Grundareal: 1000 Kvm2

Rum: 4

Værelser: 3

Antal plan: 1

Byggeår: 1976

Pris: 950.000-