Arkitekttegnet luksusvilla med panorama havudsigt

25. juni 2023 - kl. 2:51 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

home Sæby – Læsø: Velkommen til denne velplacerede luksusvilla med total panorama-havudsigt. Lokationen er Strandkanten 33 med blot 350m til stranden. En unik villa ud over det sædvanlige, der er tegnet af arkitekten Lars Quist og hvor design, farver og materialevalg er sammenhængende på tværs af de 186 boligkvadratmeter. Villaen er i to plan og opført i 2017. Her er ikke gået på kompromis med kvalitet og funktion. Der er solceller på taget, gulvvarme over alt, genvex-anlæg, gavmild loftshøjde med konsekvent brug af lyddæmpende lofter. Desuden er alt inventar fra øverste hylde med Hanstholm køkken, Junkers trægulve og moderne grå kvadratisk klinke.

Førstesalen er boligens HOMESPOT, et opholdsrum og samlingssted, med masser af hjerterum og plads til hele familien. Lækkert velindrettet køkken med flotte egetræs fronter med fingerflet og slidstærk mørk granitbordplade samt Quooker og moderne hvide vægfliser med facetkant. Køkkenet er placeret mod øst med spiseplads med flot udsigt over Kattegat. Der er bred åbning fra køkkenet og ind til den hyggelige stue med plads til både opholdsstue og spisestue. Stuen er placeret mod øst og har naturligvis den fantastisk havudsigt samt havedør til den store tagterrasse. Unik detalje ved denne tagterrasse er, at den er sænket to trin, hvorfor udsigten fra stuen også er i top. Terrassen er omkranset af glasparti og med stort flot areal, der fortsætter over på den sydlige side af huset. Spisestuebordet er placeret i den vestlige ende af opholdsrummet og har udgang til endnu en terrasse med aftensol, terrassevarmer og overdækning. På første sal finder man desuden soveværelse, som også har udgang til den vestvendte terrasse. En flot størrelse soveværelse med fuld skabsvæg på to vægge. Desuden nydeligt badeværelse med væghængt toilet og Corian vask samt dobbelt indgang til bred bruseniche.

Eksklusivt og enkelt trappedesign i egetræ, der fører til grundplan. Her er tre fine værelser med skabe og havedør samt stort badeværelse med både badekar og bruseniche. Grundplan er desuden indrettet med et hyggeligt opholdsrum, hvor børn og unge kan samles. Slutteligt et velindrettet bryggers med grovkøkken, opbevaring, vask og teknik.

Haven er en skøn tilføjelse til boligen, hvor få diskrete virkemidler har stor effekt. Der er anlagt flere skønne terrasser med læ, så man kan følge solen dagen igennem. Under tag er der carport til begge biler og et redskabsskur med gennemgang til haven.

Stilrent udtryk på facaden –  skaber rammen om et perfekt hjem!

Pris: 5.200.000

Udbetaling: 260.000

Ejerudgifter pr. måned:  3.552

Energiklasse: A15

Boligareal: 186 m2

Grundareal: 966 m2