Indbydende og meget velholdt villa på én af de bedste adresser i Sydbyen

24. juni 2023 - kl. 6:49 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

Mæglerhuset Sæby: Det er sandsynligvis den fremragende adresse i Sydbyen i Sæby, der i første omgang får jeres fokus til at lande på denne villa. Men det umanérligt flotte vedligehold og den dejlige have hører også med til det positive helhedsbillede. Villaen er tilmed udvidet med en tilbygning i 2006, så det samlede areal i dag er på tidssvarende 181 m2.

For børnefamilien bliver det ikke meget lettere, for både Sæby Skole og børnehaven ligger kun cirka 400 meter væk – og der er sti til begge. Det fredelige villakvarter får et rygstød af den korte afstand til stranden, mens den smukke skov breder sig lige på den anden side af nabogrunden.

Så der skal noget af en bolig til for at leve op til så fantastisk en beliggenhed, men dén opgave løfter villaen med bravour. Her er tale om en meget velholdt etplansvilla fra 1977, og både garagen og tilbygningen matcher udtrykket flot med spil i de gule mursten. Selve huset er flot vedligeholdt, og blandt andet er taget løbende renset og malet, mens vinduerne blev skiftet i 2004. Et par vindueskarnapper bidrager desuden til et godt lysindfald indenfor.

Gennemgående er inventaret flot opdateret, og udtrykket er afdæmpet med et strejf af charme. De lyse gulve i asketræ bidrager til boligens behagelige stemning, og I får god plads til familielivet, særligt i de fælles opholdsrum. Her får I både et lækkert køkken-alrum og en skøn vinkelstue, mens de i alt fire værelser er et godt udgangspunkt for jer med børn. Vådrumstrilogien består af badeværelset, gæstetoilettet og et overordentligt stort bryggers med indbygget viktualierum.

Også den ugenerede, vestvendte have er der lagt mange fine kræfter i, og med gode terrasser, havepavillon og orangeri får I de bedste betingelser for at nyde udelivet. Lad os uddybe alle detaljerne ved en fremvisning.

Mægler: Mæglerhuset Sæby

Adresse: Karetmagervej 18, 9300 Sæby

Sagsnr: 2450000105

Type: Villa

Boligareal: 181 kvm2

Grundareal: 1224 Kvm2

Rum: 5

Værelser: 4

Antal plan: 1

Byggeår: 1977

Pris: 2.245.000 ,-

Ejerudgifter: 2441 kr.