Indflytningsklar villa med veludnyttet plantegning – løbende moderniseret

23. april 2022 - kl. 5:12 - af Henrik Christensen (web-redaktør)

home Sæby – Læsø: Placeret på lukket vej med stisystem til skole, indkøb og skov.

Flot veludnyttet villa med placering på rolig og lukket vej i Sydbyen, hvor der er stisystem til skole og midtbyen.

Villaen er med sine tre værelser og badeværelse oplagt til et par eller en mindre familie, der ønsker begrænset vedligehold på have og hus. Villaen fremstår velholdt og meget vedligeholdelsesfrit, da huset er muret i røde sten og der er røde tegl på taget. Boligen er moderniseret fra 2015 og frem til nu, hvor der også er skiftet vinduer, døre og garageport.

Der bydes velkommen i flisebelagt indkørsel, hvor flisebelægningen fortsætter op til huset og over i haven. Boligens indgang er en flot entré, der også fungerer som brygges med integrerede vaskefaciliteter, garderobe og masser af skabe til opbevaring.

Herefter træder I ind i husets centrum og kerne, der er et åbent køkken/alrum og stue med værelse i begge ender af huset. Køkkenet er flot og moderne med flotte antracitgrå elementer fra Invita, der er identiske med elementerne i bryggerset. Der er god plads til at arbejde i det fine vinkelkøkken, som også har samtaleø med tilhørende spiseplads. Fra køkkenet er der udgang til sydvendt terrassen.

Der er åben forbindelse til hyggelig spisekrog. Desuden er der nedsænket stue med et trin og en lille halvmur, som skaber rammen om en rigtig hyggelig lille opholdsstue “hule”.

Fra alrummet er der lys fordelingsgang til et fint soveværelse med stor skabsvæg og badeværelse. Badeværelse med gulvvarme, væghængt toilet, bruseniche og vask i skabsmiljø. Der er gennemført stil i badeværelset, da låger på elementer matcher skab og vindueskarme. Flotte klinker i badeværelse, der er identiske med de store flotte grå klinker i køkken og bryggers. Slutteligt er der i den modsatte ende af huset to fine værelser med skabe i begge rum. Ens gulve i værelser, alrum, stue og fordelingsgang.

Der er dejlig sydvendt have, der sikrer solen hele dagen og der er skøn vinkelterrasse med halvmur og læ. Haven er primært anlagt med græs, og planter i smågranit, der er nemt at vedligeholde. Endelig er der muret garage med el-port, værksted i enden og et lille haveskur til opbevaring.

Kort fortalt, en mindre flot og indflytningsklar villa der er velmoderniseret i fin stil.

Adresse: Vævervej 59, 9300 Sæby

Pris: 1.795.000

Udbetaling: 90.000

Ejerudgifter pr. måned: 2.034

Energiklasse: C

Boligareal: 121 m2

Grundareal: 700 m2

Link til boligen: https://home.dk/boligkatalog/frederikshavn/9300/huse-villaer/vaevervej_59_8100000631.aspx